949 000 $

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Adstock (Adstock)

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Maison à un étage et demi à vendre - Adstock (Adstock)

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Prochaine visite libre

8081 Ch. J.-E.-Fortin, Adstock (Adstock), G0N 1S0

La vie en bordure de l'eau vous intéresse? Cette propriété sise sur l'un des plus beaux lacs en région vous laissera sans mot. Basée sur un site exceptionnel, vous aurez une végétation abondante ce qui procure une belle intimité. Le terrain offre près de 100 pieds de façade sur le rivage. Le grand quai et la grève permettant l'accès au lac sont des atouts considérables. Offrant de vastes aires ouvertes, vous aimerez cuisiner et y recevoir vos invités. Deux chambres à coucher y sont présentes, dont une au rez-de-chaussée avec un walk-in et une salle de bain attenante. Le sous-sol de type rez-de-jardin donne un accès direct au terrain.

  • Superficie du terrain: 12 228 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1996
AUDREY SÉVIGNY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-FELIX DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1996

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Tôle

Détaché

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette sublime propriété est sise aux abords du plus beau lac de notre région, le lac-à-la-truite. Cette étendue d'eau offrant la possibilité d'utiliser un bateau à moteur. Le terrain de plus de 12 000 pieds carrés vous permet d'avoir une bonne distance à l'égard des voisins. La végétation et la présence abondante d'arbres donnent un charme à ce terrain. La façade sur le rivage de près de 100 pieds vous donne une vue panoramique sur cette étendue d'eau.

Dès votre entrée à l'intérieur de la propriété, vous serez conquis par les rénovations et les améliorations ayant été effectuées au fil des années. L'aire ouverte vous offre un mode de vie convivial et fonctionnel. La luminosité procurée par la fenestration abondante vous permet de bénéficier de la lumière naturelle et de la vue sur votre terrain et sur l'eau.

Vous aurez une suite des maîtres au rez-de-chaussée possédant sa salle de bain privative et son walk-in. À l'étage, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau sont à la disposition de votre famille ou de vos amis. Les planchers de bois et le cachet de cette résidence sont à l'image de ce site enchanteur.

L'extérieur a été conçu avec des matériaux durables et sans entretien. Le revêtement de vinyle, la toiture de tôle ainsi que les rampes en aluminium vous éviteront d'avoir à réaliser un rafraîchissement annuel. Une qualité de construction et de rénovation a été privilégiée.

Le vaste terrain, le garage détaché et la grève en bordure du lac sont des éléments importants de l'aspect extérieur. De plus, cet emplacement est à quelques minutes des principaux services offerts dans la ville de Thetford. Vous serez aussi à proximité du Mont Adstock offrant des pistes de ski alpin et un terrain de golf.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1996

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Tôle

Détaché

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 123' Irrégulières

12 227,8 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Golf , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 13'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 17'2" Bois Francs
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 14'11" Bois Francs
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 11'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 17'5" X 9'4" Bois Walk-in 6.4X9.5
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 11'9" Céramique
Chambre 2e niveau 14'11" X 13'7" Bois
Salle d'eau 2e niveau 4'9" X 5'2" Céramique Attenante
Bureau 2e niveau 10' X 12' Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 21'10" X 5'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 21'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les habillages de fenêtres, l'aspirateur centrale et accessoires, le quai, le poêle, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse, le bac à ordures et le bac à recyclage.

Tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
8081 Ch. J.-E.-Fortin, Adstock (Adstock), G0N 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.7%
  • 20.2%
  • 30.6%
  • 14.5%
  • 16.9%
  • 98.5%
  • 1.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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