869 000 $

Maison à étages à vendre - Boischatel

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Maison à étages à vendre - Boischatel

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Prochaine visite libre

117 Rue Ferrée, Boischatel, G0A 1H0

Le Mariage Parfait entre Nature et Modernité. Découvrez cette magnifique demeure. Située dans un environnement paisible mariant un intérieur élégant et lumineux. Profitez d'une cour orientée sud-ouest. Intimité totale, le terrain est bordé de haies de cèdres de 12 pieds. Située à proximité d'un boisé et de sentiers pédestres, vous pouvez pratiquer le ski de fond, la motoneige et le VTT. Vous serez séduit par le design contemporain, Une cuisine de chef équipée de grands comptoirs de 12 pieds en quartz avec comptoir-lunch, garde-manger walk in, foyer 2 faces au gaz. Une magnifique mezzanine ouverte surplombe les pièces communes.

  • Superficie du terrain: 7 724 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2014
SONYA BÉRUBÉ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
RICHARD CARON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 36' Irrégulières

2014

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro-ciment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

salle de lavage : 2

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété d'Exception : Le Mariage Parfait entre Nature et Modernité

Découvrez cette magnifique demeure. Située dans un environnement paisible mariant un intérieur élégant et lumineux

Profitez d'une cour orientée sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Intimité totale, le terrain est bordé de haies de cèdres de 12 pieds. Située à proximité d'un boisé et de sentiers pédestres, vous pouvez pratiquer le ski de fond, la motoneige et le VTT.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le design contemporain et vous pourrez admirer les escaliers avec leurs rampes de verre qui accentuent l'effet de grandeur et de transparence.

Une magnifique mezzanine ouverte surplombe les pièces communes, offrant une perspective unique sur le foyer au gaz double face qui diffuse une ambiance chaleureuse.


En plus d'un garage chauffé avec espaces de rangement intégrés, la propriété dispose d'un espace de stationnement adjacent pour remorque, etc.

Confort absolu, deux têtes de climatisation assurent une température idéale en toute saison. La salle de lavage est intelligemment située à l'étage pour plus de commodité.

Sous-sol polyvalent, il offre de multiples possibilités selon vos besoins. Grâce au brut de plomberie déjà installé, vous pouvez facilement aménager une deuxième salle de bain complète ou transformer l'espace pour créer une 5e chambre.

Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet résidentiel!


À la demande expresse du VENDEUR, Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il se réserve le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 2 mars 2026 heure à déterminer

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 36' Irrégulières

2014

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro-ciment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

salle de lavage : 2

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 724,25 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 11' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 11'1" Bois Garde-manger walk in
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 13'1" Bois foyer au gaz
Chambre principale 2e niveau 16'1" X 13'1" Bois Walkin 8.1X9.1
Chambre 2e niveau 12'11" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 12' Bois
Salle de lavage 2e niveau 11'1" X 8' Céramique
Salle de bains 2e niveau 13' X 11' Céramique
Mezzanine 2e niveau 8' X 4' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24'1" X 16'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 12'1" Plancher flottant
futur salle de bain ou chambre Sous-sol 1 10'1" X 9'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillages de fenêtres, lave-vaisselle, luminaires, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires.

Spa.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
117 Rue Ferrée, Boischatel, G0A 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 17.8%
  • 14.3%
  • 23.4%
  • 34.3%
  • 88.5%
  • 1.9%
  • 2.9%
  • 6.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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