Un vrai coup de coeur! Rare sur le marché, ce plain-pied impeccable avec garage vous offre 4 chambres, un bureau et des espaces de vie lumineux, parfaits pour votre famille. Nichée sur un terrain de plus de 11 000 pi² dans un secteur ultra tranquille, cette propriété unique propose une cuisine et des salles de bains récentes, un immense patio refait avec spa pour relaxer, et un accès rapide à la rivière Montmorency pour vos sorties en kayak ou paddle. Une perle rare à ne pas laisser passer!
40'2" X 27'1" Irrégulières
1998
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
salle de lavage : RC
comptoirs de quartz , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Voici une liste des récentes rénovations sur la propriété:
-porte d'entrée 2023
-cuisine 2024
-salle de bain du haut 2023
-salle de bain sous-sol 2022
-porte-patio salle familiale et création d'un salle familiale 2022
-création d'une chambre additionnelle au sous-sol 2022
-thermopompe 18000BTU 2023
BOISCHATEL est une charmante municipalité située à seulement 10 minutes du centre-ville de Québec, offrant un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. Elle se distingue par son ambiance paisible et sa qualité de vie exceptionnelle.
Les résidents de Boischatel bénéficient d'une variété d'activités récréatives, avec des parcs, des sentiers pédestres et cyclables, ainsi que des installations sportives. Le club de golf Royal Québec, fondé en 1874, est l'un des plus anciens en Amérique et constitue un lieu emblématique de la municipalité.
En somme, Boischatel offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité, sécurité et proximité des services urbains, le tout dans un environnement naturel exceptionnel.
Demandez votre visite sans tarder!
*Prendre note que les visites débuteront à partir de jeudi le 1er mai 2025.
40'2" X 27'1" Irrégulières
1998
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
salle de lavage : RC
comptoirs de quartz , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
100' X 115' Irrégulières
11 444,19 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 5 , Garage : 1
spa
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'5" X 4'7" irr. | vinyle clip | |
Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 12' | Plancher flottant | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'1" | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'4" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'2" | vinyle clip | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'5" X 8' | Plancher flottant | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'1" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'3" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 16'1" X 12'4" irr. | vinyle | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 6'6" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 9'10" irr. | vinyle | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'8" X 22'5" irr. | vinyle | lavabo, lit escamotable |
Bureau | Sous-sol 1 | 12'6" X 15'3" | Béton | pourrait être une 5e chambre |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, rideaux et pôles, cellier, meubles intégrés du salon, aspirateur central et accessoires, foyer électrique, spa, meuble de rangement dans le garage, bureau pièce d'art, lit escamotable salle familiale, manettes pour ouverture de la porte de garage (2).
Lave-vaisselle.
Mon nom est MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
Bonjour, mon nom est MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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