639 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boischatel

639 000 $

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639 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boischatel

639 000 $

Prochaine visite libre

120 Rue des Émeraudes, Boischatel, G0A 1H0

Un vrai coup de coeur! Rare sur le marché, ce plain-pied impeccable avec garage vous offre 4 chambres, un bureau et des espaces de vie lumineux, parfaits pour votre famille. Nichée sur un terrain de plus de 11 000 pi² dans un secteur ultra tranquille, cette propriété unique propose une cuisine et des salles de bains récentes, un immense patio refait avec spa pour relaxer, et un accès rapide à la rivière Montmorency pour vos sorties en kayak ou paddle. Une perle rare à ne pas laisser passer!

  • Superficie du terrain: 11 444 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1998
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 27'1" Irrégulières

1998

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : RC

comptoirs de quartz , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une liste des récentes rénovations sur la propriété:

-porte d'entrée 2023
-cuisine 2024
-salle de bain du haut 2023
-salle de bain sous-sol 2022
-porte-patio salle familiale et création d'un salle familiale 2022
-création d'une chambre additionnelle au sous-sol 2022
-thermopompe 18000BTU 2023


BOISCHATEL est une charmante municipalité située à seulement 10 minutes du centre-ville de Québec, offrant un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. Elle se distingue par son ambiance paisible et sa qualité de vie exceptionnelle.

Les résidents de Boischatel bénéficient d'une variété d'activités récréatives, avec des parcs, des sentiers pédestres et cyclables, ainsi que des installations sportives. Le club de golf Royal Québec, fondé en 1874, est l'un des plus anciens en Amérique et constitue un lieu emblématique de la municipalité.

En somme, Boischatel offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité, sécurité et proximité des services urbains, le tout dans un environnement naturel exceptionnel.

Demandez votre visite sans tarder!

*Prendre note que les visites débuteront à partir de jeudi le 1er mai 2025.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 27'1" Irrégulières

1998

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : RC

comptoirs de quartz , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 115' Irrégulières

11 444,19 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 5 , Garage : 1

spa

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'5" X 4'7" irr. vinyle clip
Salon 1er niveau/RDC 18' X 12' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 9'1" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 10'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 8'2" vinyle clip
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'5" X 8' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 12'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 11'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16'1" X 12'4" irr. vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 6'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 9'10" irr. vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 17'8" X 22'5" irr. vinyle lavabo, lit escamotable
Bureau Sous-sol 1 12'6" X 15'3" Béton pourrait être une 5e chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et pôles, cellier, meubles intégrés du salon, aspirateur central et accessoires, foyer électrique, spa, meuble de rangement dans le garage, bureau pièce d'art, lit escamotable salle familiale, manettes pour ouverture de la porte de garage (2).

Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
120 Rue des Émeraudes, Boischatel, G0A 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 22.4%
  • 13.8%
  • 24.1%
  • 29.2%
  • 96.0%
  • 0.7%
  • 1.8%
  • 1.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
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