Open House Prochaine visite libre le samedi 29 août 2026 de 12H00 à 14H00 Plus d'informations

399 888 $

Appartement à vendre - Boischatel

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Prochaine visite libre

2026-08-29

12:00 - 14:00

Je serai sur place pour vous ouvrir tout sourire

262 Ch. des Mas, Boischatel, G0A 1H0

Boischatel: Ce condo frôle tout simplement la perfection. Dès l'entrée, on ressent le soin exceptionnel apporté à chaque détail. Au fil des années, la propriétaire a réalisé de nombreuses améliorations avec goût, rigueur et souci de qualité. Résultat : un intérieur impeccable, chaleureux et entièrement prêt à vivre. Ce magnifique rez-de-jardin offre une ambiance paisible où l'on a réellement l'impression d'être ailleurs, tout en étant à distance de marche du prestigieux Golf Royal Québec. Ici, aucune liste de travaux ne vous attend : vous arrivez, déposez vos vêtements et profitez. Une propriété clé en main comme on en voit rarement!

  • Superficie du terrain: 2 017 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2006
HÉLÈNE FRASER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRE LACHANCE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JOHANNE THIBODEAU
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 166,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bain aut-portant , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UN REZ-DE-JARDIN CLÉ EN MAIN OÙ IL FAIT BON VIVRE!

Bienvenue au 262, chemin des Mas, à Boischatel, une propriété où le confort, la tranquillité et la qualité de vie se rencontrent. Ici, tout a été pensé et entretenu avec un souci du détail remarquable. Vous n'avez pratiquement rien à prévoir : vous arrivez, déposez vos vêtements et profitez!

Ce superbe condo en rez-de-jardin offre plusieurs avantages recherchés. Son accès facile, sa proximité avec l'extérieur et son bel espace de terrain procurent davantage l'impression de vivre dans une maison que dans un condo traditionnel. Vous profitez d'un environnement paisible, sans voisins directement collés à votre espace extérieur, idéal pour prendre un café le matin, recevoir ou simplement savourer les belles journées.

La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années et se présente dans un état impeccable. Chaque détail témoigne du soin exceptionnel apporté par la propriétaire. Parmi les améliorations récentes, notons notamment la thermopompe installée en 2026, pour un confort optimal été comme hiver.

L'emplacement est également un véritable coup de coeur. Les amateurs de golf apprécieront particulièrement la possibilité de se rendre à pied au Golf Royal Québec. Boischatel offre un équilibre recherché entre nature et proximité des services : commerces, restaurants, épiceries, écoles, installations sportives et accès rapides aux principaux axes routiers sont facilement accessibles.

À quelques minutes, profitez également des nombreux attraits du secteur, de ses espaces verts et de la proximité du fleuve et de la Côte-de-Beaupré, tout en demeurant près de Québec.

Un condo impeccable, un rez-de-jardin recherché, un environnement paisible et une localisation exceptionnelle. Ici, le véritable luxe, c'est de n'avoir rien à faire... sauf s'installer et en profiter!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 166,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bain aut-portant , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 017,16 Pi2

Vur partielle sur le Fleuve

Bordé par des haies , Paysager

Bien aménagé , Plat

Partielle sur le Fleuve , Panoramique

Allée : 1

Golf Royale Québec , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 19'1" X 6'7" irr. Céramique Garde-robes
Salon Rez-de-jardin 13' X 19'7" irr. Plancher flottant Ouvert sur SAM cuisine
Salle à manger Rez-de-jardin 13'10" X 11'2" irr. Plancher flottant Ouvert sur cuisine et salon
Cuisine Rez-de-jardin 13'10" X 9'9" irr. Céramique îlot central
Salle de bains Rez-de-jardin 13'10" X 9'9" irr. Céramique Bain auto-portant douche ind
Salle de lavage Rez-de-jardin 5'7" X 3'1" irr. Céramique Dans salle de bain
Chambre Rez-de-jardin 13'9" X 10'8" Plancher flottant Garde-robes double
Chambre principale Rez-de-jardin 13'11" X 11' irr. Plancher flottant Garde-robes double
Rangement Rez-de-jardin 14'10" X 4'10" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage des fenêtres, (Stores et rideaux sur mesure), mirroir au-dessus du foyer, lave-vaisselles, toutes fixtures meuble vinier SAM ,tablettes spacer dans rangement, meuble fixe dans espace bureau (sur mesure), échangeur d'air(2025), Thermopompe (2026), balayeuse centrale et accesssoires, foyer au propane, mirroir salle de bain, rideaux de terrasse extérieurs d'été et auvents d'hiver (toile blanches)(Auvents Lecours) Le tout laissé de bonne foi sans garantie de fonctionnement ni remplacement

Lampe de la salle à diner sera remplacé par un autre luminaire, mirroir blanc à l'entrée

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
262 Ch. des Mas, Boischatel, G0A 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 24.3%
  • 16.5%
  • 21.4%
  • 27.7%
  • 86.2%
  • 0.7%
  • 6.6%
  • 6.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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