2026-08-29
12:00 - 14:00
Je serai sur place pour vous ouvrir tout sourire
Boischatel: Ce condo frôle tout simplement la perfection. Dès l'entrée, on ressent le soin exceptionnel apporté à chaque détail. Au fil des années, la propriétaire a réalisé de nombreuses améliorations avec goût, rigueur et souci de qualité. Résultat : un intérieur impeccable, chaleureux et entièrement prêt à vivre. Ce magnifique rez-de-jardin offre une ambiance paisible où l'on a réellement l'impression d'être ailleurs, tout en étant à distance de marche du prestigieux Golf Royal Québec. Ici, aucune liste de travaux ne vous attend : vous arrivez, déposez vos vêtements et profitez. Une propriété clé en main comme on en voit rarement!
2006
1 166,81 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bain aut-portant , Douche indépendante
UN REZ-DE-JARDIN CLÉ EN MAIN OÙ IL FAIT BON VIVRE!
Bienvenue au 262, chemin des Mas, à Boischatel, une propriété où le confort, la tranquillité et la qualité de vie se rencontrent. Ici, tout a été pensé et entretenu avec un souci du détail remarquable. Vous n'avez pratiquement rien à prévoir : vous arrivez, déposez vos vêtements et profitez!
Ce superbe condo en rez-de-jardin offre plusieurs avantages recherchés. Son accès facile, sa proximité avec l'extérieur et son bel espace de terrain procurent davantage l'impression de vivre dans une maison que dans un condo traditionnel. Vous profitez d'un environnement paisible, sans voisins directement collés à votre espace extérieur, idéal pour prendre un café le matin, recevoir ou simplement savourer les belles journées.
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années et se présente dans un état impeccable. Chaque détail témoigne du soin exceptionnel apporté par la propriétaire. Parmi les améliorations récentes, notons notamment la thermopompe installée en 2026, pour un confort optimal été comme hiver.
L'emplacement est également un véritable coup de coeur. Les amateurs de golf apprécieront particulièrement la possibilité de se rendre à pied au Golf Royal Québec. Boischatel offre un équilibre recherché entre nature et proximité des services : commerces, restaurants, épiceries, écoles, installations sportives et accès rapides aux principaux axes routiers sont facilement accessibles.
À quelques minutes, profitez également des nombreux attraits du secteur, de ses espaces verts et de la proximité du fleuve et de la Côte-de-Beaupré, tout en demeurant près de Québec.
Un condo impeccable, un rez-de-jardin recherché, un environnement paisible et une localisation exceptionnelle. Ici, le véritable luxe, c'est de n'avoir rien à faire... sauf s'installer et en profiter!
2006
1 166,81 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bain aut-portant , Douche indépendante
2 017,16 Pi2
Vur partielle sur le Fleuve
Bordé par des haies , Paysager
Bien aménagé , Plat
Partielle sur le Fleuve , Panoramique
Allée : 1
Golf Royale Québec , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 19'1" X 6'7" irr. | Céramique | Garde-robes |
| Salon | Rez-de-jardin | 13' X 19'7" irr. | Plancher flottant | Ouvert sur SAM cuisine |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 13'10" X 11'2" irr. | Plancher flottant | Ouvert sur cuisine et salon |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 13'10" X 9'9" irr. | Céramique | îlot central |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 13'10" X 9'9" irr. | Céramique | Bain auto-portant douche ind |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5'7" X 3'1" irr. | Céramique | Dans salle de bain |
| Chambre | Rez-de-jardin | 13'9" X 10'8" | Plancher flottant | Garde-robes double |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 13'11" X 11' irr. | Plancher flottant | Garde-robes double |
| Rangement | Rez-de-jardin | 14'10" X 4'10" | Couvre-sols souples |
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Habillage des fenêtres, (Stores et rideaux sur mesure), mirroir au-dessus du foyer, lave-vaisselles, toutes fixtures meuble vinier SAM ,tablettes spacer dans rangement, meuble fixe dans espace bureau (sur mesure), échangeur d'air(2025), Thermopompe (2026), balayeuse centrale et accesssoires, foyer au propane, mirroir salle de bain, rideaux de terrasse extérieurs d'été et auvents d'hiver (toile blanches)(Auvents Lecours) Le tout laissé de bonne foi sans garantie de fonctionnement ni remplacement
Lampe de la salle à diner sera remplacé par un autre luminaire, mirroir blanc à l'entrée
Mon nom est HÉLÈNE FRASER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
Bonjour, mon nom est HÉLÈNE FRASER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ALEXANDRE LACHANCE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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