DU CHARME, DU CACHET! Celle belle d'autrefois, brillamment modernisée avec goût, est campée depuis 1914 à la mi-ombre des chênes et d'érables matures dans le quartier historique de Donnacona. Superbe environnement avec le parc des Anglais juste en face! Dès les premiers pas, vous allez craquer en franchissant la porte de cette véranda 3 saisons inondée de lumière. Et WOW! Les belles rénos! (cuis, sal. de bain, sal. d'eau, escalier, fournaise, thermop., pan. élect, portes & fen...). Une chambre princ. spacieuse, un sous-sol offrant de grandes possibilités. Une cour intime, un garage, une remise, tout pour vous séduire! COUP DE COEUR ASSURÉ!
24'50" X 38'50" Irrégulières
1914
Cote énergétique : 70
Béton coulé
Acrylique
Tôle
Chauffé , Détaché
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Non aménagé
UNE PROPRIÉTÉ CONFORTABLE!
Profitez d'une fournaise à air pulsé électrique et d'une thermopompe. Cette propriété bien entretenue a subi une évaluation énergétique en 2017. La cote énergétique moyenne d'une maison du même âge au Canada est de 44. La cote énergétique de cette maison est largement supérieure (70), ce qui la classe dans le 5e centile (5 p. 100) des maisons de ce type.
POUR PLAIRE À LA FAMILLE!
De l'espace pour tous: 4 chambres et possibilité de 5 car la chambre principale de grand format résulte de la fusion de 2 chambres. Le sous-sol, pleine grandeur, offre un bel espace de rangement. Pourquoi pas y faire votre prochaine salle de jeu?
DES PETITS PLUS QUI FONT PLAISIR!
Malgré son âge, vous serez heureux d'apprendre que cette belle maison d'antan à une fondation en béton coulé. De plus, pas besoin de se pencher dans le sous-sol, le plafond est assez haut pour y faire la pièce qui vous convient! La cuisine avec beaucoup de rangement vient avec un îlot fait sur mesure. Avec aspirateur central et accessoires, cette propriété possède même une borne de recharge pour voiture électrique!
DE BELLES RÉNOVATIONS!
Travaux en 2016-2017:
- cuisine
- salle de bain
- Salle d'eau
- Thermopompe
- fournaise à air pulsé
- escalier intérieur
- patio
- Panneau électrique 200 Amps
- escalier extérieur avant
- Réparation de fissures entrée d'égout 2016 (par ancien proprio)
Travaux en 2011 (par ancien proprio)
- portes et fenêtres.
---
Une propriété chaleureuse avec un beau parc juste en face. Prenez une toute petite marche pour y découvrir une vue sur le fleuve.
C'EST LA QUALITÉ DE VIE RECHERCHÉE!
24'50" X 38'50" Irrégulières
1914
Cote énergétique : 70
Béton coulé
Acrylique
Tôle
Chauffé , Détaché
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Non aménagé
79' X 90' Irrégulières
7 187,7 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Chambre principale | 2e niveau | 23'2" X 13'6" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 19'8" X 11'1" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'4" X 8'2" | Pl. flottant vinyle | |
Salle de bains | 2e niveau | 11'8" X 7' irr. | Pl. flottant vinyle | |
Verrière / gallerie | 1er niveau/RDC | 21'8" X 7'6" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 15'9" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'3" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'4" irr. | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 8'4" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 6'11" irr. | Pl. flottant vinyle | salle de lavage |
Atelier | Sous-sol 1 | 22'2" X 22'2" | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
pôles et rideaux, stores, luminaires, ventilateurs, rack à TV (sans télévision), ilot de cuisine sur mesure, aspirateur et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, borne de recharge pour voiture électrique, abri hivernal pour thermopompe et bacs, remise
réservoir de propane loué
Mon nom est GILLES LAMONTAGNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
Bonjour, mon nom est GILLES LAMONTAGNE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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