189 000 $

Duplex à vendre - Donnacona

189 000 $

Chargement du détail de la fiche...

189 000 $

Duplex à vendre - Donnacona

189 000 $

Prochaine visite libre

300 - 302 Av. Ste-Agnès, Donnacona, G3M 2W3

L'INVESTISSEMENT QUE VOUS RECHERCHEZ! Un immeuble rentable, bien entretenu avec des locataires stables! Parmi les rénos: revêt. de toiture (2018), majorité des fenêtres (sur 3 cotés en 2011), 2 salles de bains (2014), sous-sol à 75% (2014), drain intérieur, renvois et entrées d'eau (2012-2017). Bien situé dans un quartier paisible. LE BON CHOIX!

  • Superficie du terrain : 3 420 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1940
GILLES LAMONTAGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'30" X 31'60" Irrégulières

1940

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'appartement #300 comprend 4 chambres, composé de 2 chambres au rez-de-chaussée et les 2 autres au sous-sol aménagé. (Locataire en place depuis 5 ans).

L'appartement #302 est situé à l'étage et comprend 3 chambres. (Locataire en place depuis 15 ans). Cet appartement sera disponible pour les visites de la propriété.

L'électricité, le chauffage et le déneigement sont payés par les locataires.
La pelouse et le paysagement sont entretenus par le locataire du bas. (Une tondeuse et un coupe-bordure électrique sont fournis par le propriétaire).

- Vue sur le fleuve du balcon arrière (2ème étage)
- Un tambour à l'extérieur offre du rangement à chaque locataire
- Une sortie pour une future salle-de-bain est disponible au sous-sol. De plus le drain de plancher a été refait avec un clapet anti-retour.
- La propriété vient avec un garage détaché (la porte serait à changer). Les locataires l'utilisent comme entreposage.
- Le revêtement de toiture (2018) dont la durée de vie suggérée de la compagnie est de 30 ans vient avec une garantie transférable de 15 ans sur la main-d'oeuvre.
- La grande partie des fenêtres ont été changées (2011) par des fenêtres triple verre de Caron & Guay.
- Un emplacement de choix, école, parc des Berges et de nombreux services à proximité!

Il se démarque des autres... Le propriétaire en a pris soin.
BEL IMMEUBLE, BONS REVENUS, BELLE OPPORTUNITÉ!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'30" X 31'60" Irrégulières

1940

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'10" X 75'90"

3 419,8 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tondeuse, coupe-bordure

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
300 - 302 Av. Ste-Agnès, Donnacona, G3M 2W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 33.5%
  • 23.2%
  • 11.7%
  • 3.3%
  • 30.4%
  • 1.5%
  • 36.4%
  • 30.1%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GILLES LAMONTAGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est GILLES LAMONTAGNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?