249 900 $
Duplex à vendre - Donnacona
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309 - 311 Av. Côté, Donnacona, G3M 2V6
Situé à Donnacona, ce 2-Plex spacieux offre 159 m² de surface habitable, comprenant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. Construit en 1949, ce duplex est idéalement situé à proximité de parcs, écoles, garderies, autoroute et terrain de golf. Profitez du confort de deux logements un 5 1/2 et un 4 1/2 en haut et d'un garage pour votre véhicule. Une occasion unique à ne pas manquer! Contactez votre courtier dès maintenant pour une visite.
-
Superficie du terrain:
4 700 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
1949
1 711,46 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Linoléum , Tapis
Addenda
Visite du haut et la visite du bas sur promesse d'achat acceptée.
Les deux locataires ont reloué jusqu'en juillet 2026.
La locataire du haut a plus de 65 ans et plus de 10 ans locataire.
Les revenus seront de 505$ et 859$ au 1 juillet 2025.
Les visites sont le jour de la semaine seulement.
Donnacona, située dans la région de la Capitale-Nationale au Québec, offre une excellente qualité de vie, combinant le charme d'une petite ville avec la proximité des services essentiels.
Donnacona se distingue par son environnement paisible, entouré de nature et bordé par la rivière Jacques-Cartier. La ville propose plusieurs espaces verts, des parcs, des sentiers pédestres et cyclables, idéaux pour les amateurs de plein air.
Particularités du bâtiment
1949
1 711,46 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Linoléum , Tapis
Particularités du terrain
50' X 94'
4 699,52 Pi2
Plat
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'8" X 7'2" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 15'4" X 15'3" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'7" X 6' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'11" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 11'8" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'8" X 9'8" | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.9%
-
28.1%
-
24.5%
-
19.3%
-
7.2%
-
43.1%
-
4.2%
-
23.9%
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27.4%
-
1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GHISLAIN BROUSSEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GHISLAIN BROUSSEAU
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
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GABRIEL BROUSSEAU
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Bonjour, mon nom est GHISLAIN BROUSSEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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