599 000 $
Maison à étages à vendre - Donnacona
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625 Rue Guillemette, Donnacona, G3M 1N2
«Maison à vendre à Donnacona | Le site fait toute la différence!» Venez découvrir cette propriété qui vous offre une jolie vue sur le majestueux Fleuve St-Laurent. Elle est unique! Près du Quai des Écureuils. Elle vous offre un loft au dessus du garage idéal pour un bureau à la maison ou loger un proche, une imposante fenestration vers le fleuve et trois niveaux de vie. La propriété est localisée dans un bel îlot de verdure et son terrain vous offre beaucoup d'intimité et de quiétude. L'ensemble de l'oeuvre est «à rénover» pour une mise à jour selon vos besoins et vos goûts. Possible d'acheter plus de terrain; 2e construction, informez-vous!
-
Superficie du terrain:
32 031 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
50' X 35' Irrégulières
1993
2 872,89 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Intergénération - à? l'étage
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
***Un bijou à découvrir.***
Superbe propriété à mettre à votre goût. Elle tire ses origines de 1993 et c'est dû pour une mise à jour; il est important de spécifier que c'est vivable tel quel!
***LE TERRAIN C'EST WOW!***
Vue sur le Fleuve en prime! La propriété est localisée sur un promontoire.
Il est possible d'acheter plus grand de terrain, plus de superficie, pour faire une 2e maison, au moment de mettre en vente la propriété sise au 625 Guillemette, il n'est pas encore statué sur l'emplacement exact de cette 2e possibilité, le tout est en démarche avec un arpenteur et le service d'urbanisme de la ville de Donnacona; une 2e maison (neuve) avec MAGNIFIQUE vue sur le Fleuve est fort probablement plus que possible...
Site magique, c'est à voir!!!
Informez-vous!
Particularités du bâtiment
50' X 35' Irrégulières
1993
2 872,89 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Intergénération - à? l'étage
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
32 031,24 Pi2
Accès : FLEUVE , quai des Écureuils
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Tout à 5 minutes , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 15'10" X 12'4" | Plancher flottant | grand loft |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 7'4" | mesures dans les photos | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | 2e niveau | 8'1" X 8'6" | ||
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 23'3" X 12'9" irr. | Céramique | très grand hall |
| 2 (Princ.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'9" | Céramique | mesures dans les photos |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 10'2" | Céramique | LA VUE |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 12'9" | Bois | plafond cathédrale |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'3" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'4" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 22'11" X 11'11" | Béton | dans le garage |
| 2 (Princ.) | Bureau | 2e niveau | 15'1" X 13'1" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'4" X 23'1" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 7'2" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 12'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Frigo, cuisinière du studio, grosse plante du studio, cuisinière côté maison principale, les lits laissés sur place, lave-vaisselle pas en fonction.
Tracteur à gazon.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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4.5%
-
27.3%
-
21.2%
-
18.2%
-
28.8%
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88.2%
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5.9%
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5.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FRÉDÉRICK MASSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
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Bonjour, mon nom est FRÉDÉRICK MASSON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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