1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Fossambault-sur-le-Lac

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Maison à étages à vendre - Fossambault-sur-le-Lac

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Prochaine visite libre

25 Rue de la Pointe-aux-Bleuets, Fossambault-sur-le-Lac, G3N 0C2

Cette propriété vous offre la possibilité de prendre votre café à tous les jours en contemplant le lac du Grand-héron ainsi que sa faune et sa flore! De partir de la maison à l'aventure en vélo, VTT ou motoneige pour vous rendre à la plage privé "Blueberry" exclusivement accessible aux résidents de la Pointe-aux-bleuets et naviguer sur le plus grand lac de la région, soit le lac Saint-Joseph! Tout cela, à 40 minutes du centre ville de Québec!

  • Superficie du terrain: 23 467 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2017
GENEVIÈVE DROLET
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'3" X 43'9" Irrégulières

2017

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Profiter du lac du Grand-Héron qui se trouve directement derrière la résidence afin d'y pratiquer de la planche à pagaie, kayak, pédalo en été et jouer au hockey l'hiver avec le voisinage qui s'y rassemble.

Vous avez un bateau ou motomarine? Parfait! vous aurez accès à la descente à bateau privée et accessible uniquement aux propriétaires de la rue pour aller naviguer sur le plus grand lac de la région de Québec, soit le Lac Saint-Joseph!

Vous en voulez davantage? Excellent! Vous profiterez tout au long de l'année de la plage "Blueberry": Directement à partir de la résidence vous pourrez partir à pied, en VTT, à vélo, en kart de golf, en side by side ou en motoneige durant l'hiver, pour profiter d'une superbe plage de sable de 500 pieds privée*, uniquement accessible aux résidents de la rue et y admirer les magnifiques couchers de soleil.

Aimant de la nature, vous serez comblé et pourrez y pratiquer aussi la marche en forêt, le vélo de montagne, le ski de fond, la raquette, la motocross etc. et ce toujours à partir de la résidence!




* Cotisation annuelle de 50$

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'3" X 43'9" Irrégulières

2017

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

246'7" X 98'5" Irrégulières

23 467,48 Pi2

Accès : LAC , Droit accès et d'utilisation de la Blueberry beach , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'3" X 8'5" Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 11'2" X 4' Bois Walk-in
Bureau 1er niveau/RDC 9' X 11'5" Bois Plafond 9 pieds
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'11" X 5'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 18' Bois Comptoir en granit,Vue lac
Salon 1er niveau/RDC 9'5" X 17'8" Bois Vue sur le lac
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 18'3" Bois Vue sur le lac
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 15'4" Bois Vue sur le lac
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 15'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 13' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'9" X 6'3" Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 10'2" irr. Bois Vue sur le lac
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'2" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'1" X 5' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 13' Céramique Douche italienne double
Boudoir 2e niveau 17' X 6'7" Bois
Salle de lavage 2e niveau 9'1" X 7' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 32'8" X 28'6" irr. Béton sous-sol à mettre à votre goût
Rangement Sous-sol 1 21'3" X 9'8" irr. Béton sous-sol à mettre à votre goût
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, domotique, toiles à rouleaux, tringles, rideaux, rack de TV sur la terrasse,salon et ch. des maîtres,moteur asp. central et ses acc., thermopompe à 2 sorties,Pax ch. des maîtres,Spa avec toit électrique et ses accessoires,thermopompe de la piscine,borne recharge Tesla,1 set de quai bois.

Cellier, la Hotte Thermadore (sera remplacée par une hotte cheminée de type Luna Crystal), Lift de voiture (Direct Lift). Bonbonne de propane.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
25 Rue de la Pointe-aux-Bleuets, Fossambault-sur-le-Lac, G3N 0C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 31.1%
  • 17.7%
  • 18.2%
  • 25.7%
  • 92.3%
  • 1.5%
  • 0.0%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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