409 900 $
Maison à étages à vendre - Fossambault-sur-le-Lac
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31 Rue des Fougères, Fossambault-sur-le-Lac, G3N 2A2
Magnifique cottage inspiré du style victorien à quelques pas du Lac St-Joseph! Un réel bonheur de vivre en nature. Comprenant 3 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau. Une servitude d'accès au Lac St-Joseph, sans voisin arrière, grand solarium, foyer au bois EPA, TOUT Y EST ! La nature à vos pieds dans un quartier paisible. Une visite vous charmera.
-
Superficie du terrain:
6 271 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
26'3" X 26'4" Irrégulières
1995
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
L'évaluation municipale de 2025 est erroné. Les VENDEURS ont contacté la Ville puisqu'ils ont reçu un arrérage de taxes municipale. L'évaluateur de la Ville avait inscrit que le solarium a été installé en 2023. Cependant, celui-ci était déjà présent lors de l'achat en 2013. La Ville de Fossambault-sur-le-lac fera un ajustement sur le rôle foncier et aucun arrérage ne sera dû.
**À la demande des VENDEURS, les visites débuteront lundi le 3 février. Aucune offre ne sera présenté avant jeudi le 6 février 2025.
Particularités du bâtiment
26'3" X 26'4" Irrégulières
1995
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 271,05 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Asphalte
Allée : 3
Chauffée , Hors terre
Garderie/CPE , Golf , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 12' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 15'4" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'6" X 5'4" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'3" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 16'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'5" X 12'1" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'1" X 5'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 9'1" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8' X 4'7" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'2" X 8'8" | Plancher flottant | poss. Chambre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'9" X 18'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'1" X 8'7" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'1" X 6'2" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, piscine hors terre (4 pieds) et ses accessoires(DON), Thermopompe piscine(DON), lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air(DON), tablette(s) fixe(s) au mur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.0%
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21.7%
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16.7%
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24.3%
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25.3%
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97.2%
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2.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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