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Vendu

Terrain (résidentiel) à vendre - Fossambault-sur-le-Lac

Vendu

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Vendu

Terrain (résidentiel) à vendre - Fossambault-sur-le-Lac

Vendu

Prochaine visite libre

33 Rue de la Pointe-aux-Bleuets, Fossambault-sur-le-Lac, G3N 0C2

«La Seigneurie de la Pointe-aux-Bleuets» Super beau terrain plat d'environ 55 000pc. Il est boisé et borné au Lac du Grand Héron. Secteur de choix & haut de gamme. Projet de construction non restreint à une limite de temps ni à un constructeur prédéterminé. Votre maison de rêve ici!? Plage privée + descente de bateau à 2 pas. À VOIR - LIRE ADDENDA.

  • Superficie du terrain: 5 072 M2
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

AUBAINE - AUBAINE - AUBAINE!!!

**** NE PAS APPELER À LA VILLE AVANT DE PARLER AU COURTIER, TROP D'INFORMATION À TRANSMETTRE À UN ÉVENTUEL ACHETEUR ****

JANVIER 2020 ---» INFOS SUPPLÉMENTAIRES SUR LE TERRAIN:

Le vendeur a préparé le dossier de construction avec un arpenteur et la Ville de Fossambault à la fin 2019. Un GRANDE MAISON de 72 pieds de façade est possible par une très grande profondeur. Les dimensions sont dictées par une marge latérale près d'un ruisseau et d'une zone non constructible à l'arrière de la future maison, près de la rive du Lac du Grand Héron. Demandez de voir les plans, c'est au dossier.

Il est possible de faire une maison de jusqu'à 72 pieds de façade selon VOTRE plan, plus d'infos avec Frédérick Masson.

SUPER BON PRIX!

CHIC ET PAISIBLE. Parc immobilier de qualité.

Un bel endroit borné par le lac du Grand Héron. En prime accès au Lac St-Joseph.

Ce terrain donne le droit d'accès à la plage privée «Blueberry beach» du Lac St-Joseph et un droit d'accès à la descente à bateaux du quartier; pas loin dans la rue. Le tout par servitudes notariées.

Accès à «Blueberry Beach» (distance d'environ 5 min. à pied) avec servitude de passage à pied, réelle et perpétuelle.

Possible d'installer un quai sur le Lac du Grand Héron.

UNE PHOTO DANS LE MONTAGE EXPLIQUE BIEN L'ENVIRONNEMENT DU TERRAIN.

Autorisé d'utiliser et entretenir le terrain adjacent jusqu'au ruisseau (environ 15 mètres de façade de chaque côté du ruisseau), toutefois sans aucune installation permanente ni construction. DONC JAMAIS DE VOISIN D'UN CÔTÉ.

Le Promoteur du quartier a droit de regard sur tout éventuel projet de construction. Les matériaux doivent s'harmoniser avec la nature (bois, pierre, fibre, etc., pas de matériaux de vinyle).

Projet de construction non restreint à une limite de temps ni à un constructeur prédéterminé. Au choix du propriétaire du terrain.

Une chance unique d'acquérir un terrain exceptionnel. Devenez propriétaire d'un terrain vacant «pas» de délais pour y construire la maison de vos rêves.

Le beau terrain de 54 500 pieds carrés est situé sur la rue de la Pointe-aux-Bleuets de la municipalité de Fossambault-sur-le-Lac. Accès direct au Lac du Grand Héron à embarcations non motorisées; de plus, les résidents locaux de cette subdivision ont droit d'accès à la descente à bateaux sur la Rivière aux Pins donnant accès direct au Lac St-Joseph pour embarcations motorisées.

Un vrai coin de paradis!!!

Réel coup de coeur à prévoir si vous ne connaissez pas ce quartier!

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103' X 510'4" Irrégulières

5 071,5 M2

Accès : LAC , plage et descente à bateau , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Plat

Sur l'eau

tout à 10 minutes! , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel , Villégiature , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité , Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aqueduc rendu.

Branchement à l'aqueduc, test de sol pour fosse septique, fosse septique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
33 Rue de la Pointe-aux-Bleuets, Fossambault-sur-le-Lac, G3N 0C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 31.1%
  • 17.7%
  • 18.2%
  • 25.7%
  • 92.3%
  • 1.5%
  • 0.0%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRÉDÉRICK MASSON
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