399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Fossambault-sur-le-Lac

399 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Fossambault-sur-le-Lac

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Prochaine visite libre

5 Rue des Mésanges, Fossambault-sur-le-Lac, G3N 2H2

Coup de Coeur!! Superbe plain pied de 5 chambres, 2 salles de bain (refaite à neuf). Grand espace de vie, magnifique cuisine, foyer au bois au salon. Beaux planchers bois franc. Patio fermé style véranda 3 saisons. Grande salle familiale au s/s avec accès extérieur. Immense garage 22x26, rangement au 2ième avec escalier, piscine creusée....Wow++!!

  • Superficie du terrain : 23 427 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2004
JANICK PELLETIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 40' Irrégulières

2004

2 464 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Rangement au 2ième , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Refaite à neuf , Douche indépendante

Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup de Coeur assuré...! - Vous allez devoir inclure cette propriété dans votre liste à visiter...!!

Située au 5 rue des Mésanges à Fossambault-sur-le-Lac.

Si jouir d'un accès à la magnifique plage du Lac St-Joseph et posséder votre embarcation marine encrée au lac est un pré-requis pour vous....passez nous voir!

Construction 2004 avec réfection complète des deux salles de bain, faut voir...le coup d'oeil en vaut la peine, de bon goût, extrêmement propre et bien entretenue....une propriété remarquable de plus de 2400 pieds carrés habitable au rez-de-chaussée + sous-sol.

5 Chambres dont 3 au sous-sol.
Superbe cuisine, armoires en bois, comptoir lunch/bar
Foyer au bois au salon
Patio fermé, style véranda 3 saisons de 13x16.
Accès extérieur par le sous-sol.
Immenses garage construction 2016 de 22x26, entièrement aménagé sur le gypse, chauffé. Accès et rangement au 2ième étage du garage pour de l'espace additionnel.
Entrée asphaltée double en 2016 et très longue permettant le stationnement de plusieurs voitures, VR, roulotte ou remorque. Prise extérieure 30 ampères pour VR ou roulotte.
Piscine creusée + chauffée par thermopompe 85,000 Btu
Grand patio refait à neuf
Coin feu à l'arrière du terrain sur terrasse de bois au sol et foyer central.
Beau terrain boisé, paysager et sans voisin arrière. Arbres matures, bois franc feuillus.
Toiture neuve en 2018 et chauffe-eau 2016.

L'offre ici est totale et complète....il ne reste que le plafond suspendu à faire à la salle familiale...pour les reste, c'est clef en main!

Propreté et entretient rigoureux, prise de possession 3-4 mois idéal pour permettre la relocalisation des vendeurs.

Secteur boisé, retranché, très intime et familial......Très sécuritaire pour la petite famille avec les enfants.

Au plaisir de vous la faire découvrir...!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 40' Irrégulières

2004

2 464 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Rangement au 2ième , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Refaite à neuf , Douche indépendante

Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23 427 Pi2

Accès : LAC

Sans voisin arrière , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 12 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Lac St-Joseph, Duchesnay , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 6'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18' X 12'9" Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 12' Céramique Vaste, armoires en bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11'10" Bois Très Fenestrée
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 11' Céramique Superbe, Refaite à neuf!
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 11' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'10" X 13'6" Plancher flottant Sortie Extérieure
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 11'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 11'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 9'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 10'6" Couvre-sols souples Refaite à neuf
Rangement Sous-sol 1 5'8" X 6'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 2'9" X 17'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, toiles, lave-vaisselle, échangeur d'air, balayeuse centrale & accessoires, thermopompe piscine 85,000 btu, accessoires de piscine, système alarme non fonctionnel, moteur ouvre porte de garage.

Rideaux du salon et de la chambre principale ainsi que la salle de bain. Rideaux de la chambre arrière droite du sous-sol, compresseur à air du garage. foyer électrique du bureau.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 32.2%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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