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Maison à paliers multiples à vendre - Fossambault-sur-le-Lac
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6019 Route de Fossambault, Fossambault-sur-le-Lac, G3N 1W6
Sublime demeure offrant une vue et un coucher de soleil à couper le souffle sur le prestigieux Lac Saint-Joseph, la sérénité que vous attendiez! Votre plaisir de recevoir sera décuplé dans cette propriété clef en main; elle vous offre 5 chambres, 2 salles de bains, 2 foyers, un solarium, une plage privée ainsi qu'un bateau de type ponton Princecraft Vectra 19 2019.
-
Superficie du terrain:
37 185 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2002
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
47' X 33' Irrégulières
2002
2 257 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche vapeur , Douche indépendante
Addenda
Inclusion suite;
2 x chauffe-terrasse, Quai en aluminium et bois (7 x 10 pieds), élévateur à bateau manuel, bateau ponton Princecraft Vectra 19 2019.
Rénovations;
2019 Toiture durée de vie 50 ans
2020 Installation d'une clôture.
Rénovation des terrasses.
Ajout Abris Tendal (Solarium) avec toit en polycarbonate
sur la terrasse arrière.
Muret côté Est de la terrasse
Rénovation de la salle familiale; recouvrement des
planchers(chauffants).
Rénovation chambre des maîtres; recouvrement de
plancher.
Rénovation bureau attenant chambre des
maîtres; recouvrement de plancher.
Rénovation garage; recouvrement de Quartzcarpet.
2021 Peinture.
2022 Terrassement avec ajout d'un coin feu et coin douche.
Les visites ont lieu le mercredi.
Particularités du bâtiment
47' X 33' Irrégulières
2002
2 257 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche vapeur , Douche indépendante
Particularités du terrain
37 185 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée : 7 , Garage : 1
Golf , Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 6'5" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'8" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 7'9" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'8" X 12'5" | Bois | Foyer au Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 9'3" | Bois | |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 14'3" X 8'7" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 21'9" X 14'9" irr. | Bois | Terrasse, vue sur le lac |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'9" X 5'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'9" X 7'5" | Céramique | Plancher chauffant |
| Bureau | 2e niveau | 9'6" X 9'3" irr. | Bois | Vue sur le lac |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 8'9" X 3'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 12'1" X 18'9" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'10" X 11'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'4" X 11'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'8" X 9'8" | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 7'7" X 10'8" | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 5'8" X 12'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Système de filtration d'eau Culligan , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores int. et ext, rideaux , luminaires, asp. centrale, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle Kenmore, Four LG 2022, réfrigérateur HiSense2022 (cuisine), réfrigérateur (atelier), bar en bois salle-familiale, étagères à vin, micro-onde encastré, étagères pax Ch.5. Voir la suite des inclus dans Addenda.
Luminaire du salon.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.7%
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20.4%
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14.9%
-
24.2%
-
23.5%
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90.8%
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2.1%
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0.0%
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0.2%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Mon nom est GENEVIÈVE DROLET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GENEVIÈVE DROLET
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Téléc.: 418-877-3903
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