299 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Fossambault-sur-le-Lac
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Ch. du Sommet, Fossambault-sur-le-Lac, G3N 1X9
TERRE BOISÉE À FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC! Située sur le chemin du Sommet, dans le secteur du mont Boilard, cette propriété offre un environnement boisé et naturel. Le zonage permettant un usage unifamilial a été accepté par la Ville. Une démarche est toutefois en cours afin de modifier la vocation forestière des terrains. À ce jour, cette modification demeure à obtenir avant toute construction ou réalisation d'un projet nécessitant une autorisation municipale. La portion du terrain qui pourrait éventuellement être constructible a déjà été déboisée par le propriétaire actuel. Une opportunité à découvrir!
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Superficie du terrain:
40 054 M2
Addenda
Le rôle d'évaluation identifie actuellement l'utilisation prédominante comme exploitation forestière. Le zonage 49-RF ne signifie pas automatiquement qu'une résidence peut être construite. une démarche est actuellement en cours auprès de la ville afin de faire modifier la vocation forestière des terrains. Pour le moment, cette modification doit être obtenue avant de pouvoir procéder à la construction ou à la réalisation de tout autre projet sur les terrains.
Particularités du terrain
400' X 1 127' Irrégulières
40 053,5 M2
Boisé
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
ZONAGE.ZONAGE.FORE , Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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11.6%
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23.1%
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23.8%
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21.9%
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19.6%
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77.1%
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8.2%
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4.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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