399 000 $
Duplex à vendre - L'Ancienne-Lorette
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1120Z Rue de l'Amitié, L'Ancienne-Lorette, G2E 5H1
VUE SUR LA VILLE ! Cette propriété vous offre de nombreuses possibilités: Bi-génération, revenu, travailleur à domicile - 4 CC dont 2 au rez-de-chaussée, grand hall d'entrée très pratique et apprécié, magnifique verrière avec vue, espace de vie à aire ouverte. Sous-sol avec entrée indépendante et cuisinette vous permettant d'accueillir un de vos proches, de faire un coin pour vos ados ou d'aménager une garderie. Terrain de 7 217 pc. Localisation de choix, juste côté d'un parc pour enfants, à proximité de l'école primaire et accès rapide à l'autoroute. Prise de possession flexible entre le 5 juin et le 1er juillet 2025.
-
Superficie du terrain:
7 217 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
32' X 33' Irrégulières
1981
PVC
Addenda
Le zonage permet l'usage en bi-génération ou en unifamiliale avec un logement accessoire.
La propriété est actuellement habitée en totalité par les propriétaires et sera libre à l'acheteur lors de l'acte de vente.
Si vous souhaitez l'aménager en bi-génération ou en propriété à revenus, votre projet sera conditionnel à l'obtention d'un permis émis par la Ville.
Particularités du bâtiment
32' X 33' Irrégulières
1981
PVC
Particularités du terrain
7 217 Pi2
Sur la ville
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'2" X 9'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'11" | Céramique | et bois |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 7' X 15'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 15'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 17'4" X 8'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'8" X 26'3" | Plancher flottant | Entrée indépendante |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'2" X 8'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 8'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, thermopompe, piscine hors terre et accessoires poêle non conforme, support TV
Lave-vaisselle, bancs de l'îlot, petit meuble gris dans la cuisine
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
7.7%
-
26.1%
-
18.4%
-
22.8%
-
25.0%
-
76.5%
-
14.0%
-
4.2%
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5.3%
-
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CLAUDIA MORIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDIA MORIN INC.
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-952-8595
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