499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Ancienne-Lorette

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Maison de plain-pied à vendre - L'Ancienne-Lorette

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Prochaine visite libre

1329 Rue Émilien-Rochette, L'Ancienne-Lorette, G2E 2T6

Belle maison avec grand espace commercial au sous-sol. La propriété a été très bien entretenue au fil des ans et est très propre. Le haut comporte un logement avec 3 chambres et les planchers sont en bois franc. La cuisine avec ses belles armoires aux panneaux 'shaker' est toujours à jour. Un immense stationnement pouvant accueillir une douzaine de voitures est parfait pour accommoder les deux occupants. L'espace commercial possède une belle grande réception ainsi que 3 bureaux et un grand espace rangement. Pourrait accueillir un bureau professionnel pour avocats, notaires, dentistes, courtiers immobiliers, coiffeuses, etc.

  • Superficie du terrain: 6 906 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1961
MARIO LABRECQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 27'6"

1961

1 079,62 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Bureaux pour professionnel , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Présentement en opération depuis plus de 30 ans comme commerçant d'automobiles, le propriétaire, au besoin, pourrait demeurer locataire de l'espace au sous-sol selon une entente possible.

À noter que la portion de l'immeuble assujettie aux taxes est de 50%.

Le rez-de-chaussée est présentement loué sans bail. La locataire quitte le 1er septembre 2022.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 27'6"

1961

1 079,62 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Bureaux pour professionnel , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

73' X 94'7"

6 906,12 Pi2

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 10

Restaurants, CIUSS, pharmacie, etc. , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 13'5" Bois
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 21' Céramique Avec salle à manger
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 21' Céramique Avec cuisine
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'5" X 6'4" Céramique Vanité double
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 9' Bois
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'5" Bois
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 10'5" Bois
3 (Princ.) Réception Sous-sol 1 7'10" X 20'7" Céramique
3 (Princ.) Bureau Sous-sol 1 12'10" X 10'2" Plancher flottant
3 (Princ.) Bureau Sous-sol 1 8'4" X 8'4" Plancher flottant
3 (Princ.) Bureau Sous-sol 1 9'2" X 11'7" Plancher flottant
3 (Princ.) Salle d'eau Sous-sol 1 4' X 6' Céramique
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 7'10" X 20'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ascenseur de chaise roulante (non utilisé depuis 6 ans), cabanon.

Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
1329 Rue Émilien-Rochette, L'Ancienne-Lorette, G2E 2T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 27.3%
  • 20.9%
  • 17.9%
  • 21.6%
  • 75.4%
  • 3.8%
  • 2.6%
  • 15.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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