425 000 $
Duplex à vendre - L'Ancienne-Lorette
425 000 $
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1366 - 1368 Rue St-Gabriel, L'Ancienne-Lorette, G2E 1L5
Découvrez ce duplex à L'Ancienne-Lorette ! Il comprend 2 x 5 1/2 dont un spacieux au rez-de-chaussée avec un sous-sol non fini et un lumineux à l'étage. Les deux logements sont loués jusqu'au 30 juin 2026, vous assurant une stabilité locative dès l'acquisition. Baux signés jusqu'au 30 juin 2026. Travaux récents : revêtement extérieur incluant l'isolation, galeries avants et escaliers en fibre de verre. Vous profiterez également d'une grande cour ainsi qu'un garage détaché. Venez voir!
-
Superficie du terrain:
6 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
28'3" X 28'3"
1945
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Détaché
Addenda
Les revenus mentionnés dans la fiche incluent les augmentations prévues à partir du 1er juillet 2025, et ne correspondent pas aux revenus actuels (voir la déclaration du vendeur pour les revenus actuels).
Particularités du bâtiment
28'3" X 28'3"
1945
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Détaché
Particularités du terrain
6 249,53 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine/salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'5" X 15'7" | Couvre-sols souples | Laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 7'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 6'3" irr. | Céramique | Bain/douche |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 9'10" irr. | Plancher flottant | Porte-patio |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'2" X 26'4" | Béton | Plafond 6,3 pieds |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'5" X 15'6" | Couvre-sols souples | Laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7'6" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'9" X 10'5" | Plancher flottant | Possibilité d'une chambre |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 5'5" | Céramique | Bain/douche |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 9'4" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , au 1366 uniquement , Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, thermopompe murale du rez-de-chaussée et la balayeuse centrale du rez-de-chaussée. Ces 2 derniers items sont vendu sans garantie de fonctionnel.
Items des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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12.0%
-
23.8%
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20.5%
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24.4%
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19.2%
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41.9%
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6.9%
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12.7%
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38.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est STÉPHANIE ROUSSEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STÉPHANIE ROUSSEAU
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-456-1932
- Téléc.: 418-877-3903
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Bonjour, mon nom est STÉPHANIE ROUSSEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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