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Maison de plain-pied à vendre - L'Ancienne-Lorette

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Maison de plain-pied à vendre - L'Ancienne-Lorette

Vendu

Prochaine visite libre

1854 Rue Laflèche, L'Ancienne-Lorette, G2E 4J2

Vous cherchez une maison idéale pour votre belle famille dans un secteur prisé, à deux pas de l'école secondaire? Cette propriété polyvalente de 5 chambres et 2 salles de bain est faite pour vous! Entretenue avec soin, elle offre la majorité des fenêtres à triple verre et un loft récemment aménagé avec cuisine complète au sous-sol. Avec son entrée indépendante, ce loft peut devenir un bureau à domicile ou un espace pour accueillir des proches. La cour intime et ensoleillée, avec piscine hors terre chauffée, vous promet des étés inoubliables. Occupation flexible. Ne la laissez pas passer! Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1975
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 28'3" Irrégulières

1975

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

canexel , Bois , Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison familiale de rêve dans un quartier recherché.

Découvrez cette magnifique maison de 5 chambres et 2 salles de bain complètes, parfaite pour une grande famille ou ceux qui recherchent un espace polyvalent. Le loft indépendant, avec son entrée privée, est idéal pour accueillir des invités ou pour un bureau à domicile entièrement aménagé.

La maison comprend une splendide verrière quatre saisons orientée sud-ouest, un espace baigné de lumière naturelle toute la journée, propice à la détente et idéal pour recevoir en toute saison. Le foyer ajoute une ambiance chaleureuse, parfaite pour des soirées cosy en automne et en hiver.

À l'extérieur, la vaste cour de 7 500 pieds carrés offre un véritable terrain de jeu, avec une piscine hors terre chauffée pour les belles journées d'été, et de nombreuses possibilités d'aménagement : coin détente, aire de jeux ou jardin. Les arbres matures qui entourent la propriété apportent une intimité agréable et une touche de verdure apaisante.

Située dans un secteur recherché, cette maison est à seulement 5 minutes de tous les services essentiels, tels que l'épicerie Métro, la pharmacie Jean Coutu, la polyvalente et les banques.

L'occupation est prévue pour avril 2025 mais pourra être discutable selon ce que le vendeur trouvera de son coté.

Prendre note que cette vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Les vendeurs se réservent le droit de répondre aux offres d'achat seulement à partir de mardi le 5 novembre en fin de journée. Merci de votre compréhension et au plaisir de vous faire visiter cette magnifique propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 28'3" Irrégulières

1975

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

canexel , Bois , Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 125'

7 500,29 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 3'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 10'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 8'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 10'11" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 16'11" X 11'2" Céramique poêle à bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 7' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 11'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 9'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 11'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 8'11" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 10'4" X 8'8" vinyle clip
Salle à manger Sous-sol 1 8'7" X 10'6" vinyle clip
Cuisine Sous-sol 1 8'4" X 7'5" vinyle clip
Chambre Sous-sol 1 8'4" X 6'8" vinyle clip
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 9'4" irr. Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 15'7" X 3' Tapis entrée indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur (ceux du rez-de-chaussé), piscine 15 pieds avec thermopompe, aspirateur central et accessoires.

Rideaux et pôles, tête de lit de la chambre à coucher principale, abri d'auto.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
1854 Rue Laflèche, L'Ancienne-Lorette, G2E 4J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 28.8%
  • 16.9%
  • 22.7%
  • 22.5%
  • 60.5%
  • 4.4%
  • 7.1%
  • 28.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
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