Prochaine visite libre le
dimanche
7 juin 2026 de 14H00 à 16H00
584 000 $
Duplex à vendre - L'Ange-Gardien
584 000 $
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Duplex à vendre - L'Ange-Gardien
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Prochaine visite libre
2026-06-07
14:00 - 16:00
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10 - 12 Rue Casgrain, L'Ange-Gardien, G0A 2K0
À voir!!! Superbe Duplex, devenez propriétaire occupant tout en générant un revenu d'appoint. Situé dans un secteur calme à proximité de Québec, cette immeuble se distingue par son beau logement principal rénové avec soin, garage intégré. Vous y découvrirez : 2 logements 4 1/2, 2 chambres. Une grande terrasse 3 saisons, chaleureuse, lumineuse et parfaite pour recevoir. Un superbe logement, propose 2 chambres ainsi qu'un espace supplémentaire soit la terrasse très intime, visite libre dimanche 7 juin de 14h00 à 16h00 à qui la chance!!!
-
Superficie du terrain:
6 375 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
1951
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Horaire des visites à partir du vendredi le 5 juin 2026, samedi et dimanche. Visite libre dimanche 7 juin de 14h à 16h
Présentation des promesses d'achat à partir du lundi le 8 juin 10h30 si il y a lieu.
Particularités du bâtiment
1951
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
6 375 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 20'3" X 7'8" | Epoxy | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'9" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'3" X 4' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'9" X 5'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'1" X 7'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16'2" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 5'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 4'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 6'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7' X 5'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaire fixe, banquette et table salle à manger, rideaux sauf la cuisine, stores, armoire brune, tablette blanche de la salle de bain, armoire dans le garage.
Rideaux de la cuisine, luminaire blanc chandelier de la salle à manger, effets personnels du vendeur et des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.2%
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23.9%
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21.7%
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22.3%
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18.9%
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61.7%
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10.9%
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10.8%
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16.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est JULIE TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
JULIE TREMBLAY
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-955-8187
- Téléc.: 418-877-3903
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