439 000 $
Chalet à vendre - L'Ange-Gardien
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40 Ch. du Barrage, L'Ange-Gardien, G0A 2K0
UNIQUE! Petit coin de paradis situé au bord du Lac La Retenue, habitable à l'année, cette propriété rénovée avec beaucoup de soins et minutieusement entretenue saura vous charmer dès les premières secondes. Elle vous offre tout le confort de la ville en pleine nature et la chaleur du poêle à bois. Située sur un terrain de 7500 pieds carrés, elle vous offre une vue imprenable sur le lac dès le réveil. Idéal pour amants de la nature offrant calme et tranquilité seulement à 25 minutes de la ville. Demandez votre visite sans tarder !
-
Superficie du terrain:
7 252 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
24' X 24'
1965
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Déclin de fibrociment
Bardeaux d'asphalte
bureau : 2
Thermoplastique
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Prévoir un montant mensuel d'environ 125$ pour la vidange de la fosse scellée si la propriété doit être habitée à l'année.
Particularités du bâtiment
24' X 24'
1965
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Déclin de fibrociment
Bardeaux d'asphalte
bureau : 2
Thermoplastique
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
7 251,82 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 6' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'5" X 3'2" | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'9" | Bois | Patio accès terrasse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'9" | Bois | Vue sur le lac |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 9'4" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 14'3" X 13'2" | Vinyle | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'9" X 14'4" | Vinyle | Porte-patio accès balcon |
| Bureau | 2e niveau | 8'9" X 9'2" | Vinyle | laveuse-sécheuse |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 8'9" | Vinyle | douche indépendante |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
système de traitement d'eau avec lampe UV , échangeur d'air
Puits de surface
Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires fixes, balançoire extérieure
Matelas de la chambre principale, divan lit dans le salon du sous-sol, ensemble de patio extérieur, chaise berçante, barre de son et aspirateur portatif
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.6%
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16.5%
-
38.9%
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25.9%
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10.1%
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91.5%
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1.4%
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7.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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énergie
Mon nom est CELINE HAMEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CELINE HAMEL
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-262-4852
- Téléc.: 418-877-3903
TOM DONOVAN
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Bonjour, mon nom est CELINE HAMEL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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