810 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

810 000 $

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810 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

810 000 $

Prochaine visite libre

1263 Av. de Mérici, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1S 3H8

Vendeur Motivé!!! Nouvelle évaluation mun. à venir (travaux 2018-2019) Quartier recherché de Montcalm! 3 chambres poss. de 4, 2 SDB, magnifique cuisine comptoirs de quartz & +++ Garage dble largeur. Près des Plaines d'Abraham, des services & écoles, etc. Formule condo style jumelé (1 seul propriétaire pour les deux unités). prise de poss. flexible!

  • Superficie du terrain : 6 030 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1959
BRIGITTE VILLENEUVE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIO LABRECQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 30'6" Irrégulières

1959

1 362,71 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Granite , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Remise dans le garage mitoyen , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VENDEUR MOTIVÉ! Rapport de Dérico Hurtubise, évaluateur Agrée au dossier.
Prix Révisé sur réception du Rapport de l'Évaluateur Agrée Dérico Hurtubise, disponible sur demande!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 30'6" Irrégulières

1959

1 362,71 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Granite , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Remise dans le garage mitoyen , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 100'

6 029,83 Pi2

Parement et muret en granite , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Garage : 2

Allée : 4 , Garage : 2

Plaines d'Abraham , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 12'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'1" X 12'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 26' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 14' Bois
Walk-in 1er niveau/RDC 8'3" X 4'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 10'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 26' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 17'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 17'2" X 13'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 6'5" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'2" X 9'11" Céramique
Salle des machines Sous-sol 1 11'2" X 8'3" Béton
Caractéristiques
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Contrôleur eau chaude 2019 , Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

2 foyers , Foyer au bois

Adapté pour personne à mobilité réduite , Échangeur d'air style en France juste les conduits , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte, climatiseur mural, lustre de la salle à manger en bronze, lustre du hall d'entrée et walk-in en bronze et cristal, meuble du walk-in, statue déesse d'eau salle de bains rdc, statue de lion dans la cour, rideaux du salon.

Rideaux au sous-sol, tableaux et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
1263 Av. de Mérici, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1S 3H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 0.7%
  • 16.8%
  • 2.5%
  • 13.4%
  • 63.7%
  • 3.6%
  • 0.7%
  • 0.7%
  • 28.1%
  • 66.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BRIGITTE VILLENEUVE
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