395 000 $

Duplex à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement)

395 000 $

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395 000 $

Duplex à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement)

395 000 $

Prochaine visite libre

1316 - 1320 Rue Marie-Rollet, La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement), G1S 2H2

NOUVEAU PRIX! Duplex secteur St-Sacrement! 2 x 4 1/2 avec possibilité d'une chambre supplémentaire au sous-sol. Le rez-de-chaussée et le sous-sol est idéal pour un propriétaire occupant avec sa cour privé. Localisation stratégique près des services, du Cégep Garneau et de l'Université Laval! À voir!

  • Superficie du terrain : 2 612 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1942
STEPHANIE ROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'8" X 28'2" Irrégulières

1942

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Stucco

Membrane élastomère

Bois , Couvre-sols souples , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations:
Plancher de bois franc au rdc en 2005,
Isolation cellulose entre les 2 logements en 2005,
Isolation du grenier avec de la laine et de l'uréthane,
Installation balayeuse centrale au 1320 Rue Marie-Rollet en 2005,
Façade extérieur refait à neuf en 2006,
Pose de lambris au grenier et au sous-sol en 2006,
Plancher en béton au sous-sol en 2007,
Installation laveuse/sécheuse au 1316 Rue Marie-Rollet en 2007,
Toit en pente par-dessus le toit plat en 2010,
Terrasse arrière en bois en 2012,
Installation d'une porte vitrée de douche au 1316 Rue Marie-Rollet en 2015,
Robinetterie du levier au 1316 Rue Marie-Rollet,
Robinetterie et toilette au rdc,
Toiture en 2016,
Cheminée refait en neuf en 2016,
Pose de gouttière en 2018,
Installation d'un système bi-énergie,
Enlever des divisions au rdc et ajout de poutres porteurs.

Le logement du rez-de-chaussée a une cour privé donnant sur la ruelle tandis que le logement au 2ème a un grand balcon à l'arrière avec vue sur l'église.

Possibilité de prendre possession du logement au rez-de-chaussée (1320 Marie-Rollet) avant le 1 juillet 2019.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'8" X 28'2" Irrégulières

1942

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Stucco

Membrane élastomère

Bois , Couvre-sols souples , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35'9" X 122'7" Irrégulières

2 612,4 Pi2

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 11' X 14'11" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'7" X 9'11" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 11'6" X 10'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 6' X 9'2" irr. Couvre-sols souples Laveuse/sécheuse superposée
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'4" X 14'7" irr. Bois
1 (app.) Chambre 3e niveau 17'10" X 12'6" Bois Au grenier
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 17'7" Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 12'4" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 10'9" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 4'10" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 10'10" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'11" X 10'8" Bois
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'3" X 8'10" Béton Possibilité 3ème chambre
2 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 24'7" X 21'1" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6' X 9'2" Couvre-sols souples Laveuse/sécheuse côte à côte
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'11" X 13'11" Tapis
2 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 12'2" X 10'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Eau chaude , Biénergie , Électricité , Mazout

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, air climatisé portatif, poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse du 1320 Rue Marie-Rollet.

Luminaire de la chambre principale du 1316 Rue Marie-Rollet ainsi que les 2 îlots des cuisines.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 17.3%
  • 7.0%
  • 16.7%
  • 48.6%
  • 9.6%
  • 2.5%
  • 5.2%
  • 45.8%
  • 36.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEPHANIE ROUSSEAU
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Dépenses Annuelles
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