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Maison de plain-pied à vendre - La Cité-Limoilou (Maizerets)

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Maison de plain-pied à vendre - La Cité-Limoilou (Maizerets)

Vendu

Prochaine visite libre

1835 27e Rue, La Cité-Limoilou (Maizerets), G1J 1C6

Grand plain-pied 4 côtés briques/pierres situé dans un secteur stratégique et en forte demande. Il n'a connu qu'un seul propriétaire. 16 000$ sous l'évaluation municipale. Garage détaché, 3 chambres au RDC + poss. de 2 autres au sous-sol, 2 salles de bain, immense salle familiale et très grand atelier. Toiture refaite 2017 et drain agricole 2011.

  • Superficie du terrain : 5 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1965
ALEXANDRE NORMANDIN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
RAPHAELLE MORIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 28'60" Irrégulières

1965

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Cuisine : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Projet EXCEPTIONNEL. Cette maison a tout ce qu'il faut pour maximiser le petit coup de jeunesse que le prochain acquéreur sera prêt à lui offrir et le rendement sur investissement sera optimal.

-Le carré de maison est de 44 X 28,65 pieds pour une superficie de 1260 pieds carrés par étage. C'est IMMENSE autant pour maximiser le potentiel des pièces au rez-de-chaussée que pour un aménagement optimal du sous-sol.

-Toiture 2017 et le drain agricole a été changé sur les 4 côtés en 2011.

-Très grande chambre froide et un garde-robe de cèdre.

-Très grand atelier/rangement dans le sous-sol avec beaucoup de potentiel.

-Un nouveau certificat de localisation a été commandé pour ainsi confirmer la conformité du garage.

-Le courtier n'a pas vu l'intérieur du garage. Il semble qu'il soit possible d'y stationner 1 véhicule, mais ça reste à valider.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 28'60" Irrégulières

1965

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Cuisine : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 85'

5 099,94 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 4'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 16'9" Tapis Bois franc en-dessous
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 10' Prélart Laveuse/sécheuse
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 10' Prélart
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 11'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 11'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 7'6" Céramique Bain/douche
Salle familiale Sous-sol 1 25'4" X 25'11" Tuiles Poss. 2 chambres
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 16'11" X 3'9" Béton
Atelier Sous-sol 1 16'3" X 24'5" Béton
Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 8'1" X 5'9" Cèdre
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 5'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle et piano.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.2%
  • 29.1%
  • 17.1%
  • 13.1%
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  • 5.9%
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  • 9.0%
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  • 8.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Brokers tranquilit
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