569 000 $

Duplex à vendre - La Cité-Limoilou (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

569 000 $

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569 000 $

Duplex à vendre - La Cité-Limoilou (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

569 000 $

Prochaine visite libre

28 Rue Ste-Angèle, La Cité-Limoilou (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1R 4G4

Situé en plein coeur du quartier historique, duplex pouvant également être habité en unifamiliale de 5 chambres sur 3 étages. Parfait pour grande famille, bi-générations ou pour location (Airbnb). 2 terrasses. Logement principal très spacieux et lumineux, sur 2 étages, belle aire ouverte au 3e avec vue magnifique sur la charmante rue Ste-Angèle.

  • Superficie du terrain : 791 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1846
CHRISTINE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'90" X 22'30" Irrégulières

1846

Bois

ancestrales

Pierre

Brique

Bitume et gravier

Bois

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Habitez une rue tranquille à 2 pas des commerces et de l'animation de la rue St-Jean et de la Place d'Youville.

L'immeuble est présentement habité en unifamiliale par la vendeuse et sa famille. Les 2 logements seront donc libres à l'acheteur.

Total de 5 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau.

Plusieurs rénovations ont été effectuées dans les années 1990. Le logement du rez-de-chaussée a été refait en 2005.

Stationnement: Vignette à 80$/année ou stationnement privé à Place d'Youville autour de 120$/mois.

POSSIBILITÉ AIRBNB (si l'immeuble est habité en unifamiliale)
Article publié dans Le soleil le 21 octobre 2019:

90 JOURS MAXIMUM PAR ANNÉE

Le nouveau règlement de la Ville de Québec sur l'hébergement collaboratif entre en vigueur lundi. La location pourra être proposée à des touristes dans la résidence principale de l'occupant seulement, qu'il soit propriétaire ou locataire.

Toutefois, plusieurs conditions doivent être respectées :

L'hébergement touristique collaboratif doit être offert en location dans le lieu de résidence principale seulement (propriétaire ou locataire); d'une seule chambre ou du logement en totalité (un seul groupe de voyageurs à la fois);

À court terme : 31 jours consécutifs ou moins (pour le même voyageur ou groupe de voyageurs)

Pour un maximum de 90 nuitées par année

Il sera possible d'effectuer ce type d'hébergement sur l'ensemble du territoire de la Ville de Québec (aucune restriction ni contingentement en fonction du secteur).

«Quant à toute offre de location à court terme dans un lieu autre que la résidence principale, elle sera considérée comme étant de l'hébergement touristique commercial», indique Audrey Perreault, porte-parole de la Ville de Québec.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'90" X 22'30" Irrégulières

1846

Bois

ancestrales

Pierre

Brique

Bitume et gravier

Bois

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'6" X 21'8" Irrégulières

791,15 Pi2

Sur la ville

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'4" X 13' irr. Bois avec lavabo
1 (app.) Chambre 2e niveau 14'7" X 9'8" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8' X 7'4" irr. Céramique
1 (app.) Salon 3e niveau 17' X 13'1" irr. Bois avec espace salle à manger
1 (app.) Cuisine 3e niveau 10'5" X 9'8" irr. Bois
1 (app.) Chambre 3e niveau 12'1" X 9'11" irr. Bois
1 (app.) Salle d'eau 3e niveau 7'5" X 7'2" irr. Plancher flottant espace laveuse-sécheuse
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 13'4" irr. Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 20'4" X 10'1" irr. Bois avec coin cuisine
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 7'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, climatiseur dans la fenêtre de la cuisine.

Le support à enseigne sur la façade de l'immeuble.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
28 Rue Ste-Angèle, La Cité-Limoilou (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1R 4G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.3%
  • 14.9%
  • 9.8%
  • 15.8%
  • 49.7%
  • 0.5%
  • 0.7%
  • 1.5%
  • 84.6%
  • 11.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHRISTINE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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