378 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou)

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Commerciale à vendre - La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou)

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Prochaine visite libre

755 Boul. des Capucins, La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou), G1J 3S1

IMMEUBLE COMMERCIAL ayant une excellente situation géographique et convoitée dans un quartier en revitalisation. Le réseau structurant de transport de la ville prévoit que le Trambus passera devant. Plusieurs usages sont permis dans le secteur.Les travaux de démolition intérieure ont été exécutés vous permettant de réaliser rapidement votre projet.

  • Superficie du terrain : 5 740 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1952
ALAIN BELLANGER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 53'10" Irrégulières

1952

PVC

Acier

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cet immeuble de 3 203 pieds carrés (297.6 mètres carrés) est présentement libre et n'attend que votre projet.

Le propriétaire actuel a effectué les travaux de démolition des espaces intérieurs existant (bureaux et entrepôt) incluant le plancher, lesquels étaient désuets et la bâtisse est donc prête pour un aménagement contemporain à votre goût avec ses plafonds de plus de 12 pieds.

L'espace du terrain situé à l'arrière de la bâtisse permet d'y aménager un espace vert. Le Vieux Limoilou est maintenant un écoquartier en développement et les espaces verts abondent maintenant dans le quartier.

Le Vieux Limoilou est appelé à évoluer notamment au fil des projets d'urbanisme et d'aménagement dans un avenir rapproché.
Plusieurs réflexions sont en cours sur l'avenir du quartier tant au niveau des citoyens, du conseil du quartier, d'étudiants à la maîtrise en design urbain et de la Ville de Québec.

Très prisé des jeunes familles et entrepreneurs, le quartier Vieux Limoilou, chaleureux et original vit en ce moment une grande effervescence.

Quand on investit dans une propriété, il faut rechercher un quartier qui prendra de la valeur au cours des années à venir.
S'installer dans le Vieux Limoilou, c'est profiter d'un milieu socio-économique en plein développement.

La fonction résidentielle prédomine avec, au coeur du quartier un regroupement de commerces et services offrant une très belle qualité de vie.

La situation géographique du quartier Vieux Limoilou en fait un lieu d'affaires et de résidence par excellence à proximité du centre-ville avec un accès immédiat aux principaux axes routiers de la ville de Québec.

Pourquoi ne pas venir vous y installer. Donnez libre cours à votre imagination pour exploiter le potentiel que vous offre cette propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 53'10" Irrégulières

1952

PVC

Acier

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 85' Irrégulières

5 740,39 Pi2

Asphalte

Autoroute , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Conteneur situé dans la cour arrière

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
755 Boul. des Capucins, La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou), G1J 3S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 22.7%
  • 19.7%
  • 18.4%
  • 25.4%
  • 0.7%
  • 0.2%
  • 6.9%
  • 84.7%
  • 6.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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