269 900 $

Maison de plain-pied à vendre - La Haute-Saint-Charles (Loretteville)

269 900 $

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269 900 $

Maison de plain-pied à vendre - La Haute-Saint-Charles (Loretteville)

269 900 $

17500 Boul. Valcartier, La Haute-Saint-Charles (Loretteville), G2A 0A4

*WOW* Faut voir..!Superbe jumelé sur terrain en copropriété face au Lac Riley! Un magnifique coin détente, en retrait du Boul Valcartier, un coup de coeur assuré! Aires ouvertes au rdc,foyer au bois au salon, beau plancher bois franc. 2 chambres. Possibilité d'une 3ième au s/s.Immense garage de 23X27.Terrain de 69800pc.Un oasis de paix à découvrir!

  • Superficie du terrain : 69 860 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2004
JANICK PELLETIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 40' Irrégulières

2004

1 160 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : RC

Bois

Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au 17500 Boul. Valcartier à Québec, secteur Loretteville, vous serez charmé par ce site unique, en nature et face au lac Riley! On accède à ce charmant jumelé sur terrain en copropriété via un chemin privé, en retrait du boul Valcartier et loin des curieux. Le terrain fait 69800pc, entièrement boisé d'arbres matures.Le jumelé offre 2 chambres au rdc, salle de bain avec laveuse-sécheuse. Les aires sont ouvertes au salon, salle à manger et cuisine. C'est vaste, c'est très fenestré et c'est inondé de lumière....juste du Wow! Les armoires de cuisine sont en bois. Beaux planchers de bois francs au salon avec son chaleureux foyer au bois. La salle à manger offre une vue sur le lac, galerie arrière via la porte-patio également. Le sous-sol n'est pas aménagé, mais on peut y faire une 3ième chambre, une salle de bain et peut-être aussi un petit coin rangement ou salle familiale, dépendant de vos besoins. Le garage mesure 23.5 X 27, il est immense!. Intégré au sous-sol, chauffé et un gros compresseur à air horizontal est inclus dans la transaction. Des lignes à air sont déjà reliées au compresseur. De plus, au moins 4 prises 240 volts pour recevoir une soudeuse ou autres outils demandant du 240 volts. L'installation septique est simple et dessert les deux jumelés. Le nombre de chambres excède la capacité de l'installation, sans toutefois causer de problème. Le site est tout simplement magnifique. Aucun voisins proches sinon votre voisin de jumelé. Aucun frais de copropriété, pas de syndicat non plus, aucun frais commun....Il vous en coûte seulement 400$ par année pour le déneigement du chemin d'accès commun vers la propriété. Prise de possession mi-juillet 2018. Une superbe découverte vous attend...! Au plaisir de vous la faire découvrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 40' Irrégulières

2004

1 160 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : RC

Bois

Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69 860 Pi2

Accès : LAC

Bordé par Lac Riley & Forêt , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Base Valcartier/Village des Sports , Autoroute , Golf , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 16'4" Bois Vaste, éclairé + foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 11'7" Céramique Porte-patio vers galerie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 13'3" Céramique Armoires en bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 11' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 11' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 9'11" Céramique Avec installation lav/sech.
Aire ouverte non aménagée Sous-sol 1 27' X 14' irr. Béton SDB + 3ième chambre possible
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Pour les 2 jumelés , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 2 bancs de comptoir, îlot amovible, Échangeur d'air, Compresseur à air du garage, laveuse & sécheuse, balayeuse centrale et accessoires.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 31.0%
  • 20.3%
  • 17.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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