499 000 $ +TPS/TVQ
Chalet à vendre - Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
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220 Rue Bourassa, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables), G0X 1M0
CHALET LOCATIF situé à quelques pas du Lac-aux-Sables! Découvrez ce superbe chalet qui sise sur un très grand terrain boisé de 112 364 pieds carrés. La propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une aire ouverte lumineuse, un immense patio, et bien plus. Profitez de la tranquilité que vous procure ce chalet ainsi que toutes les activités qui sont pratiquables tout au long de l'année. Voir Addenda pour plus d'informations. Visite libre samedi le 6 avril de 12:00 à 14:00. Faites vite!
-
Superficie du terrain:
112 369 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
30'6" X 24'6"
2018
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le chalet est en location court terme depuis 3 ans avec permis CITQ en vigueur. Le futur acheteur pourra poursuivre la vocation d'hébergement touristique en faisant la demande auprès de la municipalité dans les 6 mois suivant l'acte notarié. Les revenus pour 2023 ont été de 59 000$ avant taxes avec un potentiel d'optimisation selon les objectifs. L'acheteur pourra également récupérer les taxes si la vocation de location court terme est maintenue. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.
Les visites débuteront mardi le 2 avril et il y aura une visite libre samedi le 6 avril de 12:00 à 14:00. La disponibilité des visites peut varier selon les locations du chalet.
Particularités du bâtiment
30'6" X 24'6"
2018
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
112 368,77 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau
Allée : 8
Parc , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 4' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 12'9" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 7'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 10'5" X 16'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'4" X 13'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10' X 12'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 11'3" X 9' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Vendu meublé tel que sur les photos.
Tous les effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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11.7%
-
26.0%
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23.4%
-
22.1%
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16.9%
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92.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- Bur.: 418-948-1000 |
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