575 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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1008Z Boul. du Lac, Lac-Beauport, G3B 0W8

Le 1008 boulevard du Lac jouit d'un positionnement enviable sur l'axe principal de la municipalité. Une visibilité insurpassable: le premier commerce à l'entrée de la ville. Le seul terrain commerciale disponible. Le zonage le plus permissif de tout Lac-Beauport: CM101.1, excessivement rare, résidentielle, commerciale ou mixte. Aqueduc et égout municipaux, terrain plat et aucun abattage d'arbres nécessaire.

  • Superficie du terrain: 12 573 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1938
RICHARD CARON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SONYA BÉRUBÉ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'60" X 24'30"

1938

Béton coulé , Blocs de béton

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE 1008 BOUL. DU LAC jouit d'un positionnement enviable sur l'axe principal de la municipalité. Une visibilité insurpassable: le premier commerce à l'entrée de la ville.

-Le seul terrain commercial disponible

-Le zonage le plus permissif de tout Lac-Beauport: CM101.1, excessivement rare

-Aqueduc et égout municipaux

-Terrain plat et aucun abattage d'arbres nécessaire

-Opportunité commerciale unique sur le territoire: à grande visibilité et à fort potentiel

-Du bon côté du boulevard: profitez de l'achalandage du retour à la maison pour faciliter la fidélisation d'une clientèle grandissante

-Voisin immédiat du luxueux complexe Lak (62 condos locatifs), complété dans les prochaines semaines au coût de $12 millions

-Site polyvalent qui se prête à une diversité de projets: valeur indiscutable et investissement sûr

-Accès inclus au prestigieux lac Beauport. Visitez la magnifique marina et ses installations complètes et profitez pleinement des sports aquatiques. Pour les amateurs de nage, kayak, paddleboard ou simplement pour goûter aux charmes et bienfaits relaxants de la plage ensablée. Pour s'offrir un lieu où ressourcement, plaisir et détente se côtoient dans un panorama inspirant

Rejoignez Lac-Beauport et sa communauté vibrante pour bénéficier à la fois de la prospérité économique de ses résidents et de son incontournable dynamisme commercial.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'60" X 24'30"

1938

Béton coulé , Blocs de béton

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 573 Pi2

Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 8

Restaurants,épicerie , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 5' irr. Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 10' irr. Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 8'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 11'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 5' irr. Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 8'5" irr. Couvre-sols souples
Atelier 1er niveau/RDC 6' X 5' irr. Bois
Rangement 1er niveau/RDC 8' X 10' irr. Béton
Bureau 2e niveau 8' X 8' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12' X 9' irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 9' irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 17' X 22' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
1008Z Boul. du Lac, Lac-Beauport, G3B 0W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 17.5%
  • 9.5%
  • 24.2%
  • 41.4%
  • 80.9%
  • 7.7%
  • 3.5%
  • 7.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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