3 500 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Lac-Beauport
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1021 Boul. du Lac, Lac-Beauport, G3B 0X1
BATIMENT «PRIME SPOT»--Immeuble commercial construit en 2005, idéalement situé dans un emplacement à fort achalandage, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Une opportunité d'investissement intéressante grâce à sa polyvalence et aux nombreuses possibilités qu'elle propose. Actuellement loué avec un bail en vigueur jusqu'en décembre 2026. Une possibilité de renouvellement du bail est également envisageable, assurant une continuité et une stabilité de revenus. Zonage CM101.1 permettant une variété d'usages commerciaux, ce qui en fait un actif attrayant tant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant!
-
Superficie du terrain:
138 506 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
84'4" X 59'5" Irrégulières
2005
Addenda
La vente comprends 3 lots pour un total 12 867.6 mètres carrés. Voir certificat de localisation au dossier.
Particularités du bâtiment
84'4" X 59'5" Irrégulières
2005
Particularités du terrain
138 505,69 Pi2
Commercial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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7.4%
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17.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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Bonjour, mon nom est RACHEL COULOMBE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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