1 274 900 $

Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Prochaine visite libre

107 Ch. du Boisé, Lac-Beauport, G3B 2N6

LAC-BEAUPORT! Luxe, nature et vues époustouflantes vous attendent dans cette résidence prestigieuse située à deux minutes du centre de ski Le Relais et à seulement quelques pas de la nouvelle école primaire et CPE. Une propriété rare sur le marché, où confort moderne, grands espaces lumineux et aménagements haut de gamme se conjuguent parfaitement. Tombez sous le charme dès votre première visite!

  • Superficie du terrain: 5 850 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2018
CHRISTINE LÉGARÉ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ASHLEY MCHUGH
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 41' Irrégulières

2018

2 070,98 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

planchers epoxy , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , En Rez de Jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette résidence PRESTIGIEUSE, idéalement située au coeur du quartier Exalt, à Lac-Beauport. Construite en 2018, par Construction Vent du Sud, reconnue pour sa qualité de construction, cette propriété allie à merveille luxe et nature, offrant un mode de vie raffiné dans un environnement exceptionnel.

Occupée par ses premiers et seuls propriétaires depuis sa construction, elle a été soigneusement entretenue et optimisée avec le temps. Dotée de 4 chambres et 3 salles de bain, d'une fenestration abondante et d'une architecture réfléchie, elle propose de grands espaces de vie baignés de lumière naturelle, où chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité.

La terrasse couverte et la cour entièrement aménagée -- bénéficiant d'un terrassement haut de gamme et soigné, une piscine creusée simple d'entretien et en excellente condition, un pavillon et un espace de repos -- offrent un cadre paisible, idéal pour se détendre ou recevoir.

À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste cellier récemment aménagé, un foyer au gaz, ainsi qu'un garage spacieux, complétant ainsi les nombreuses commodités offertes par cette demeure. Plusieurs mobiliers peuvent également être vendus entre les parties.

Perchée dans un secteur dynamique et convoité, à seulement 2 minutes du centre de ski Le Relais, la propriété donne un accès privilégié à une multitude d'activités sportives -- ski alpin, randonnée, vélo de montagne, et bien plus encore.

Ses vues époustouflantes sur les montagnes, son cadre intime, ses possibilités d'aménagement dans chacune des pièces, ainsi que sa grande flexibilité pour la prise de possession, font de cette demeure une option de grande valeur.

SUITE INCLUSIONS :
*Plusieurs mobiliers et accessoires pourraient être vendus à l'acheteur, selon entente entre les
parties. (À l'exclusion du mobilier extérieur et des téléviseurs).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 41' Irrégulières

2018

2 070,98 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

planchers epoxy , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , En Rez de Jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 850,19 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

plateaux

Sur la montagne , Panoramique

tuiles

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Centre de ski le Relais , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 8'11" X 8'5" Époxy Rangement intégré
Salle familiale Rez-de-jardin 13'7" X 19'6" irr. Époxy Cave à vin vitrée
Salle de bains Rez-de-jardin 9'5" X 6'4" Époxy Douche ind.
Chambre Rez-de-jardin 11'5" X 11' Époxy Aménagée en bureau
Salle de lavage Rez-de-jardin 8'9" X 5'9" Époxy Accès salle mécanique
Salle mécanique Rez-de-jardin 5'9" X 5'8" Béton
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 14'10" Céramique VUE Montagne de ski Le Relais
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 19'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 19'9" irr. Céramique Accès cour & terrasse couverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 7' Céramique
Chambre principale 2e niveau 17' X 13'11" Bois Rangement intégré, VUE
Salle de bains 2e niveau 14'11" X 8'11" Céramique Attenante CCP, douche ind.
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 7'11" Céramique Douche ind, baignoire
Chambre 2e niveau 13'11" X 11' Bois Aménagée en bureau
Chambre 2e niveau 15'3" X 10'11" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, pôles et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires (filtreur, pompe et balai - système au chlore) (pas de toile solaire), réfrigérateur à vin de la cuisine, aménagement du cellier du sous-sol avec compresseur, enceintes de musique intégrées, SPA et ses accessoires, supports à vélo, ouvre-porte de garage. SUITE ADDENDA

Électroménagers, amplificateurs de musique, barre de son du salon, rangements à ski du garage, les armoires installées au bureau et armoires de rangement du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
107 Ch. du Boisé, Lac-Beauport, G3B 2N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.0%
  • 17.4%
  • 11.2%
  • 23.1%
  • 40.2%
  • 93.5%
  • 2.2%
  • 3.7%
  • 0.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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