LAC-BEAUPORT! Luxe, nature et vues époustouflantes vous attendent dans cette résidence prestigieuse située à deux minutes du centre de ski Le Relais et à seulement quelques pas de la nouvelle école primaire et CPE. Une propriété rare sur le marché, où confort moderne, grands espaces lumineux et aménagements haut de gamme se conjuguent parfaitement. Tombez sous le charme dès votre première visite!
31'2" X 41' Irrégulières
2018
2 070,98 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
planchers epoxy , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , En Rez de Jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Découvrez cette résidence PRESTIGIEUSE, idéalement située au coeur du quartier Exalt, à Lac-Beauport. Construite en 2018, par Construction Vent du Sud, reconnue pour sa qualité de construction, cette propriété allie à merveille luxe et nature, offrant un mode de vie raffiné dans un environnement exceptionnel.
Occupée par ses premiers et seuls propriétaires depuis sa construction, elle a été soigneusement entretenue et optimisée avec le temps. Dotée de 4 chambres et 3 salles de bain, d'une fenestration abondante et d'une architecture réfléchie, elle propose de grands espaces de vie baignés de lumière naturelle, où chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité.
La terrasse couverte et la cour entièrement aménagée -- bénéficiant d'un terrassement haut de gamme et soigné, une piscine creusée simple d'entretien et en excellente condition, un pavillon et un espace de repos -- offrent un cadre paisible, idéal pour se détendre ou recevoir.
À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste cellier récemment aménagé, un foyer au gaz, ainsi qu'un garage spacieux, complétant ainsi les nombreuses commodités offertes par cette demeure. Plusieurs mobiliers peuvent également être vendus entre les parties.
Perchée dans un secteur dynamique et convoité, à seulement 2 minutes du centre de ski Le Relais, la propriété donne un accès privilégié à une multitude d'activités sportives -- ski alpin, randonnée, vélo de montagne, et bien plus encore.
Ses vues époustouflantes sur les montagnes, son cadre intime, ses possibilités d'aménagement dans chacune des pièces, ainsi que sa grande flexibilité pour la prise de possession, font de cette demeure une option de grande valeur.
SUITE INCLUSIONS :
*Plusieurs mobiliers et accessoires pourraient être vendus à l'acheteur, selon entente entre les
parties. (À l'exclusion du mobilier extérieur et des téléviseurs).
31'2" X 41' Irrégulières
2018
2 070,98 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
planchers epoxy , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , En Rez de Jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
5 850,19 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
plateaux
Sur la montagne , Panoramique
tuiles
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Centre de ski le Relais , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 8'11" X 8'5" | Époxy | Rangement intégré |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 13'7" X 19'6" irr. | Époxy | Cave à vin vitrée |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'5" X 6'4" | Époxy | Douche ind. |
Chambre | Rez-de-jardin | 11'5" X 11' | Époxy | Aménagée en bureau |
Salle de lavage | Rez-de-jardin | 8'9" X 5'9" | Époxy | Accès salle mécanique |
Salle mécanique | Rez-de-jardin | 5'9" X 5'8" | Béton | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 14'10" | Céramique | VUE Montagne de ski Le Relais |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 19'9" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'7" X 19'9" irr. | Céramique | Accès cour & terrasse couverte |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 7' | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 17' X 13'11" | Bois | Rangement intégré, VUE |
Salle de bains | 2e niveau | 14'11" X 8'11" | Céramique | Attenante CCP, douche ind. |
Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 7'11" | Céramique | Douche ind, baignoire |
Chambre | 2e niveau | 13'11" X 11' | Bois | Aménagée en bureau |
Chambre | 2e niveau | 15'3" X 10'11" | Bois |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, habillage des fenêtres, pôles et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires (filtreur, pompe et balai - système au chlore) (pas de toile solaire), réfrigérateur à vin de la cuisine, aménagement du cellier du sous-sol avec compresseur, enceintes de musique intégrées, SPA et ses accessoires, supports à vélo, ouvre-porte de garage. SUITE ADDENDA
Électroménagers, amplificateurs de musique, barre de son du salon, rangements à ski du garage, les armoires installées au bureau et armoires de rangement du garage.
Mon nom est CHRISTINE LÉGARÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ACCÈS | 795 Boulevard du Lac, Lac-Beauport, Québec, G2M 0E4
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
Bonjour, mon nom est CHRISTINE LÉGARÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ASHLEY MCHUGH et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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