949 900 $

Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Prochaine visite libre

13 Ch. des Passereaux, Lac-Beauport, G3B 1R9

Découvrez cette magnifique demeure offrant 5 chambres à coucher, toutes situées sur le même niveau, un garage double et de vastes espaces de vie à aire ouverte, idéale pour les grandes familles et pour recevoir. Située dans un secteur prisé de LAC-BEAUPORT, cette maison vous charmera par sa vaste cour extérieure aménagée avec piscine creusée et gazebo 3 saisons pour profiter de la nature en toute saison. À quelques minutes du centre de ski Le Relais et de nombreuses activités de plein air, cette propriété allie confort, espace et emplacement de choix.

  • Superficie du terrain: 16 206 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2005
CHRISTINE LÉGARÉ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ASHLEY MCHUGH
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

2 773,86 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Adex , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , 1 Baignoire non fonctionnel , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Amateurs de plein air et nature, vous serez comblés : à seulement quelques minutes du centre de ski Le Relais et à quelques pas des sentiers du SAISO, cette propriété vous place au coeur d'un environnement dynamique offrant ski, randonnée, vélo, parcs, école, tennis et plus encore! L'équilibre parfait entre nature, tranquillité et proximité des activités.

Offrant confort, espace et qualité de vie exceptionnelle, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas votre chance de vous installer dans l'un des secteurs les plus prisés de la région!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

2 773,86 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Adex , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , 1 Baignoire non fonctionnel , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16 206,14 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Chlorination au sel , Chauffée , Creusée

Ski le Relais, Sentier du Moulin , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 4'10" Céramique Portes françaises hall fermé
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'2" X 14' Bois 2e salon
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 16' irr. Bois Accès gazebo & cour
Cuisine 1er niveau/RDC 19'6" X 12'1" irr. Céramique Accès cour
Garde-manger 1er niveau/RDC 3'6" X 4' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 14' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 4'4" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'11" X 7'9" irr. Céramique Accès cour & piscine
Chambre 2e niveau 19'5" X 25'6" irr. Bois OU bureau, lavabo
Chambre 2e niveau 12'7" X 10'6" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 10' X 12' irr. Bois OU bureau, garde-robe
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 7'10" irr. Céramique Bain, douche ind.
Chambre 2e niveau 11'7" X 11'5" Bois Garde-robe
Chambre principale 2e niveau 22'3" X 14'1" irr. Bois Attenante SDB
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 16' Céramique Bain, douche ind.
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'7" X 6'11" irr. Céramique SDB
Salle familiale Sous-sol 1 21'10" X 29'8" Bois Gym, garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 11'2" X 7'9" Céramique Douche ind.
Rangement Sous-sol 1 13'9" X 6'10" Céramique Salle mécanique, att. SDB
Bureau Sous-sol 1 11'2" X 16'5" Bois
Caractéristiques
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Foyer bois , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, habillage des fenêtres, ouvre-porte de garage (x2 télécommandes) Chauffe-piscine, rouleau et toile solaire de piscine, gazebo avec toiles tissus et moustiquaires (les toiles sont entreposées dans la remise), tablettes et rangements de la remise , moteur et accessoires de l'aspirateur central (non-installé), filage électrique sous-terrain pour clôture anti-fugue canine et collier, bois de chauffage restant sur place, armoires fixées au mur du garage.

Établi, tablettes grillagées et armoires de rangement du garage identifiées par le vendeur, robot de piscine, génératrice.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
13 Ch. des Passereaux, Lac-Beauport, G3B 1R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 17.9%
  • 11.6%
  • 23.2%
  • 39.6%
  • 91.8%
  • 1.9%
  • 3.7%
  • 2.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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