489 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Prochaine visite libre

13 Mtée du Golf, Lac-Beauport, G3B 0K3

COTTAGE IMPECCABLE, Grand salon, 3 ch. à l'étage, 2 s. bain, 2 foyers, planchers de bois, sortie ext. au s-sol, génératrice & climatisation. Accès au lac par la Baie de la Corniche (plage semi-privée avec droit de laisser une embarcation). Terrain intime et tranquille, cour au SUD avec piscine, entouré d'arbres,. À qui la chance? Libre rapidement.

  • Superficie du terrain : 46 439 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1998
CHANTAL FLEURANT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'9" X 23'7" Irrégulières

1998

1 798,65 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

cannexel

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant cottage offrant de nombreux avantages: climatisation, génératrice à démarrage automatique, piscine chauffée, remise, sous-sol aménagé avec bureaux et salle familiale (salle de bains au sous-sol à aménager; les drains sont déjà prévus. Possibilité d'y mettre laveuse/sécheuse).
Chambre des maîtres avec balcon plein sud, foyer, walk-in et salle de bains attenante.
L'escalier ainsi que les planchers de bois ont été complètement remis à neuf. Murs et plafonds du rdc et de l'étage fraîchement repeints.
Cour arrière intime orientée plein sud offrant un ensoleillement magnifique pour la piscine, aménagée sur plusieurs niveaux avec arbres fruitiers et matures, nombreuses grandes terrasses en cèdre et en pierres naturelles.
Voisin arrière non apparent.
Terrasse italienne en façade.
Accès en quelques minutes seulement au lac par la plage de la Baie de la Corniche avec possibilité d'y laisser une embarcation non-motorisée (acte notarié pour la servitude page 5, paragraphe 3).
Potentiel d'ajouter un garage double (le plan disponible doit cependant être approuvé par la municipalité pour l'obtention d'un permis de construction).
À proximité de l'école primaire, du club nautique, du golf et des activités de plein air (patinoire sur le lac, Sentiers du Moulin, etc.
Faites vite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'9" X 23'7" Irrégulières

1998

1 798,65 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

cannexel

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46 438,74 Pi2

Baie de la Corniche et Club Nautique

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Asphalte

Allée : 6

Chauffée , Hors terre

Sentiers, patinoire , Garderie/CPE , Golf , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'8" X 16'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 10'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 12'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 7'2" Céramique Laveuse/sécheuse
Aire ouverte 2e niveau 9'4" X 9'4" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 12'1" irr. Bois Balcon, foyer
Chambre 2e niveau 14'2" X 10'4" Bois Balcon
Chambre 2e niveau 11'3" X 8'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 8'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'7" X 9'5" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'5" X 7'9" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 14'6" X 12' irr. Plancher flottant
Hall entrée s-sol Sous-sol 1 9'6" X 7'6" Plancher flottant Sortie extérieure
Rangement Sous-sol 1 10' X 9'7" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 11' irr. Béton À aménager
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires & ventilateurs, pôles, 7 stores, bibliothèques des 2 bureaux au s-sol, meuble intégré au salon, éch. d'air, 3 unités murales de climatisation, génératrice, piscine et ses équipements/accessoires, chauffe-eau piscine, remise de piscine, remise, 2 auvents pour balcon arrière à l'étage.

Réservoir de propane

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
13 Mtée du Golf, Lac-Beauport, G3B 0K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.4%
  • 15.4%
  • 7.5%
  • 25.6%
  • 42.6%
  • 93.2%
  • 0.0%
  • 6.1%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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