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Maison à étages à vendre - Lac-Beauport
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38 Ch. de la Passerelle, app.LOT10, Lac-Beauport, G3B 1B3
Voici l'opportunité que vous attendiez de pouvoir investir dans un chalet locatif à la Montagne Le Maelstrom, l'une destination villégiature les plus en vogue de la région! Le chalet Laô est synonyme de confort, repos et de nature. Accès privilégié aux Sentiers du Moulin, le site rêvé pour le vélo de montagne et le ski de fond. Investissez dans l'immobilier locatif court terme qui laisse entrevoir un avenir durablement profitable! Revenus BRUT 2022: 101 000$ / 2021: 104 000$.Le chalet est actuellement en location courte durée, visites possibles dimanche le 19 à compter de 13h00 et lundi le 20 février.
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Superficie du terrain:
435 726 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
14'10" X 14'70"
2020
Acier
Bardeaux d'asphalte
accessible par l'extérieur , Vide sanitaire
Addenda
Découvrez le charme unique de ce chalet unique en son genre, le Laô. Surplombant les montagnes, Entouré d'une végétation luxuriante, cette MINI-maison offre une atmosphère relaxante et rajeunissante grâce à ses grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent à la nature de s'infiltrer à l'intérieur en toutes saisons. Depuis la chambre et le salon, vous aurez des vues imprenables pour admirer les couchers de soleil. Pour votre confort, le Laô dispose de sols chauffants, de la climatisation, d'un foyer au gaz et de stores motorisés.
La chambre à coucher principale en mezzanine donne l'impression de dormir à flanc de montagne avec ces vues imprenables à 360 degrés.
Bienvenue à Lac Beauport, une communauté sereine nichée au coeur des pittoresques montagnes des Laurentides. Avec sa beauté naturelle époustouflante, ses nombreuses possibilités de loisirs et son atmosphère accueillante, Lac Beauport est l'endroit idéal pour se sentir chez soi ou profiter d'une pause en nature.
**L'ACHETEUR devra honorer toutes les réservations de locations à venir, dont le détail sera fourni par le vendeur avant la signature de l'acte de vente**
Particularités du bâtiment
14'10" X 14'70"
2020
Acier
Bardeaux d'asphalte
accessible par l'extérieur , Vide sanitaire
Particularités du terrain
749'8" X 765' Irrégulières
435 726,32 Pi2
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 4
Sentiers du MOULIN Vélo montagne, ski de fond , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 6' | Céramique | FOYER propane |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'2" X 7'8" | Céramique | ilot pliant - comptoir lunch |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10'9" | Bois | en mezzanine |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'2" irr. | Céramique | avec douche |
| Vide sanitaire (salle mécanique) | Sous-sol 1 | 6' X 12' irr. | sable et bois | accessible par l'extérieur |
Caractéristiques
Électricité
Poêle au gaz
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Puits artésien
Sans garantie de conformité , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Vendu meublé et équipé tel que liste fourni par les vendeurs. (Annexe AG-00148 à annexer à toute promesse d'achat). **L'ACHETEUR devra honorer toutes les réservations de locations à venir, dont le détail sera fourni par le vendeur avant la signature de l'acte de vente**
Il n'y a aucun appareil de buanderie dans le chalet.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.4%
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14.6%
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6.6%
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24.6%
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43.6%
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95.6%
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0.0%
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3.5%
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0.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CHRISTINE LEGARE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTINE LEGARE
RE/MAX ACCÈS | 795 Boulevard du Lac, Lac-Beauport, Québec, G2M 0E4
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-655-8707
- Téléc.: 418-877-3903
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