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Vendu

Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Vendu

Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

Vendu

Prochaine visite libre

44 Ch. des Tisons, Lac-Beauport, G3B 1X2

  • Superficie du terrain: 20 615 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1990
MARYLENE COTE-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SANDRA GAGNON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 24'

1990

triple verre , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

pierre des champs

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

comptoir de marbre , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur enchanteur du Lac-Beauport, cette propriété a vraiment tout pour plaire aux amateurs de plein-air. Ski alpin, ski de fond, randonnée, raquette, kayak, vélo de montagne... sont à quelques minutes à peine de la propriété.

Bienvenue aux jeunes familles! Rue rond-point et à pieds de l'école Montagnac (nouvellement construite) et du CPE Jolie-Coeur. La rue est tellement tranquille que les enfants pourront jouer aux hockey ou au basketball sans être trop dérangés.

Vous serez également à 5 min du IGA, café noisette, station services et autoroutes.

Voici quelques points à souligner sur la propriété:

-Portes et fenêtres 2019 (triple verre).
-Planchers de bois d'érable sélect au rdc et étage.
-Nombreux rangements.
-Garage 2 étages avec cabanon pour entreposer canot, kayak, vélo ski, etc.
-Entrée indépendante pour le sous-sol.
-Les chambres sont de bonnes dimensions.
-La chambre du rdc peut servir de bureau, parfait pour le télétravail.
-Foyer au gaz au salon.
-Meubles intégrés dans le salon, salle d'eau et salle de bain.
-Possibilité d'acheter les meubles.

Que dire de la cour arrière! Terrasse à plusieurs paliers avec un coin feu pour les soirées d'été entre amis. Emplacement pour un spa avec intimité assurée! Voir photos d'été.

Un vrai clé en main!

*Prendre note que durant la période de COVID nous avons certaines restrictions pour les visites et la réalisation des conditions en cas d'offre d'achat. Le courtier répondra à vos questions sur ce sujet sans problème. La sécurité de tous est en cause.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 24'

1990

triple verre , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

pierre des champs

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

comptoir de marbre , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95' X 217'

20 615,04 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 8'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11'10" Bois foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 10' Bois porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 10' Bois Comptoir marbre-armoires bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 9'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 7'4" Céramique lav&sech / meubles intégrés
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 3' Céramique en arrière
corridor et espace bureau 2e niveau 11'3" X 7'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 7'11" Céramique douche verre/céramique
Chambre principale 2e niveau 10'11" X 14'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 14'8" irr. Bois
Bureau Sous-sol 1 11'7" X 11'8" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 20'7" Plancher flottant
entrée extérieure Sous-sol 1 14'10" X 9'6" Béton flottant à venir
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages des fenêtres, lave-vaisselle, air climatisé, meubles intégrés, aquarium 77 gallons et accessoires, pergola avec auvent rétractable, auvent fermé, coin feu en pierre.

Spa, système de son, haut-parleurs intérieurs et extérieurs, garage de toile d'hiver, bonbonne de propane en location 84$ par année.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
44 Ch. des Tisons, Lac-Beauport, G3B 1X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 1.8%
  • 15.9%
  • 10.0%
  • 34.8%
  • 35.4%
  • 95.9%
  • 0.5%
  • 3.4%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARYLENE COTE-GAUDREAULT
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