1 999 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-Beauport
1 999 000 $
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71 Ch. du Godendard, Lac-Beauport, G3B 1P7
MAJESTUEUSE! Découvrez cette propriété d'exception, baignée de lumière naturelle et offrant des vues imprenables sur les montagnes. Avec des plafonds impressionnants de 9 à 20 pieds, le salon double, le solarium et la cuisine moderne créent un espace élégant et fonctionnel. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite principale avec balcon, vous attendent. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée et d'un terrain intime de plus de 33 500 pieds carrés. Située dans un quartier prisé, cette maison allie luxe et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare !
-
Superficie du terrain:
33 558 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
38'90" X 78'30"
1999
5 168 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Outre le stationnement devant le garage, l'actuel propriétaire a fait construire un stationnement indépendant pour recevoir sa maison motorisée. Évaluation municipale 2025: terrain: 330 700 $ bâtiment : 1 662 200 $ total: 1 992 900 $
Particularités du bâtiment
38'90" X 78'30"
1999
5 168 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
33 557,58 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Pavé uni
Abri d'auto : 0 , Allée : 6 , Garage : 4
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'5" X 10'8" irr. | Céramique | Plafond 20pi/vue lac |
| Salon | 1er niveau/RDC | 29'9" X 18'2" irr. | Bois | Foyer/Plafond 20pi/vue lac |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 17'5" irr. | Bois | Porte française accès terrasse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'3" irr. | Granite | Comptoir granite/garde-manger |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 14'2" X 13'10" irr. | Bois | |
| Bibliothèque | 1er niveau/RDC | 13'9" X 18'3" irr. | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 23'2" X 15'10" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'3" X 7'6" irr. | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 15'5" irr. | Bois | foyer gas/Accès terrasse/vue |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'1" X 15'9" irr. | Céramique | Attenante CCP |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 14'7" X 5'11" irr. | Bois | Attenante à CCP |
| Chambre | 2e niveau | 14'6" X 14'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 18'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 16'2" X 13'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'5" X 10'11" irr. | Céramique | Douche et bain indépendant |
| Salle de lavage | 2e niveau | 17'6" X 11'9" irr. | Linoléum | Vue sur le lac |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 22'3" X 14'11" irr. | Béton laminé | |
| Salle d'exercices | Sous-sol 1 | 11'4" X 12'1" irr. | Béton laminé | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'4" X 12'1" irr. | Béton laminé | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'7" X 6'8" irr. | Béton laminé | Garde-robe de cèdre |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Mazout
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, Lustres, lave-vaisselle ASKO, réfrigérateur/congélateur SUBZERO, 2 fours THERMADOR, plaque électrique de cuisson et hotte, laveuse/sécheuse, congélateur et les 2 réfrigérateurs de l'étage, 4 téléviseurs.
Les biens personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.7%
-
15.4%
-
5.8%
-
25.2%
-
44.9%
-
85.2%
-
10.6%
-
3.0%
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1.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Mon nom est STEPHANY ALEXIA DUBEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANY ALEXIA DUBEAU
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-570-0100
- Téléc.: 418-877-3903
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TOM DONOVAN
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Bonjour, mon nom est STEPHANY ALEXIA DUBEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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