Open House Prochaine visite libre le samedi 21 mars 2026 de 13H00 à 15H00

574 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Beauport

574 000 $

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574 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Beauport

574 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-21

13:00 - 15:00

82 Ch. de la Vallée, Lac-Beauport, G3B 1H7

Coup de coeur assuré dans la Vallée Autrichienne à Lac-Beauport! Nichée sur un terrain intime de plus de 27 000pi² sans voisin arrière, cette propriété offre un cadre naturel paisible et recherché. Elle propose 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une aire de vie chaleureuse avec foyer au bois. Le sous-sol aménagé avec grande salle familiale ajoute un espace idéal pour relaxer ou recevoir. Profitez d'une grande terrasse, d'un terrain paysager et d'un cabanon/atelier. Un véritable havre de paix à proximité des activités de plein air et des services! Prise de possession 15 juin 2026. Visite libre Samedi 13h-15h, on vous attend.

  • Superficie du terrain: 27 652 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1977
ALEX TOUTANT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-OLIVIER CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
CAMILLE TREMBLAY
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'4" X 28'3" Irrégulières

1977

727,64 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle mécanique : SS

Mélamine

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans la Vallée Autrichienne à Lac-Beauport, cette propriété se distingue par son cachet chaleureux et son environnement naturel exceptionnel sur un vaste terrain intime sans voisin arrière.

- Aire de vie principale à concept ouvert offrant une luminosité abondante

- Impressionnant plafond cathédrale avec poutres apparentes créant un effet de grandeur unique

- Salon chaleureux agrémenté d'un magnifique foyer au bois avec mur de brique, véritable point central de la propriété

- Salle à manger conviviale à aire ouverte sur le salon et la cuisine

- Cuisine fonctionnelle avec bon espace de travail et de rangement

- Une chambre à coucher située au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau

Au sous-sol :

- Grande salle familiale offrant un espace polyvalent pour détente ou divertissement

- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions

- Salle de bain complète

- Salle de lavage indépendante

À l'extérieur :

- Terrain vaste et intime entouré de nature

- Grande terrasse idéale pour profiter des belles saisons

- Aucun voisin arrière pour une tranquillité accrue

- Cabanon pratique pour le rangement


Située à proximité des activités de plein air telles que ski alpin, ski de fond, sentiers et pistes cyclables, tout en étant à quelques minutes des services.

Une propriété au cachet unique, parfaite pour les amateurs de nature et d'ambiance chaleureuse.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'4" X 28'3" Irrégulières

1977

727,64 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle mécanique : SS

Mélamine

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

184'4" X 150'

27 652,49 Pi2

Boisé

Asphalte

Allée : 3

Golf , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 17'4" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'10" X 12'1" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11' X 11'10" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'5" X 2'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 13' irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17'11" X 13'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 9'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 10' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 6'8" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'3" X 7'3" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie

Puits artésien

ÉCOFLO

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, lave-vaisselle, PAX dans salle familial du sous-sol

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
  • (2025)
énergie
82 Ch. de la Vallée, Lac-Beauport, G3B 1H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 20.4%
  • 13.0%
  • 17.8%
  • 39.9%
  • 96.3%
  • 0.1%
  • 3.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEX TOUTANT
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