524 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Beauport

524 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Lac-Beauport

524 900 $

Prochaine visite libre

88 Ch. des Mélèzes, Lac-Beauport, G3B 2B7

Plain pied idéalement situé au coeur d'un quartier ultra familial, à l'entrée de LAC-BEAUPORT! À distance de marche du centre de ski, écoles primaires, bibliothèque, transport en commun, parcs et activités de toutes sortes, cette propriété saura vous charmer par ses 4 chambres à coucher, son terrain entièrement clôturé offrant intimité et tranquillité ainsi que sa piscine hors terre qui agrémentera vos journées estivales. Prête à être décorée à votre image, elle réunit tous les éléments recherchés pour répondre aux besoins de votre famille. Une opportunité à saisir rapidement LIBRE dès le 1er août!

  • Superficie du terrain: 7 153 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2000
CHRISTINE LÉGARÉ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ASHLEY MCHUGH
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 30'2" Irrégulières

2000

844,97 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Bain-douche

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LAC-BEAUPORT ! Construite en 2000, elle offre un parfait équilibre entre confort, espace et qualité de vie dans un environnement naturel exceptionnel.

Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, cette résidence répond parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour entièrement aménagée et intime, d'une piscine idéale pour les journées estivales ainsi que d'une remise sur deux étages offrant un espace de rangement remarquable.

Pensée pour recevoir et créer de précieux moments en famille ou entre amis, cette propriété propose un cadre de vie accueillant et fonctionnel. Desservie par les services municipaux d'aqueduc et égouts, propriété sans soucis. Transformez-la à votre image avec seulement quelques travaux esthétiques et vous avez la maison parfaite pour vous!

Localisée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lac-Beauport, à seulement 2 minutes du centre de ski Le Relais, elle vous donne accès à une foule d'activités de plein air tout au long de l'année : ski, randonnée, vélo de montagne, sentiers et bien plus encore.

Une visite vous charmera !!

*Plusieurs mobiliers pourraient également être vendus selon entente entre les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 30'2" Irrégulières

2000

844,97 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Bain-douche

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74'4" X 96'2" Irrégulières

7 152,62 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Centre de ski le Relais, Lac Beauport , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 12'8" Bois Inclu entrée
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 11'11" Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 13'10" Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 7'10" irr. Céramique Bain-douche
Chambre Sous-sol 1 12' X 12' Couvre-sols souples Chambre grise
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 9'7" irr. Céramique Bain-douche, laveuse/sécheuse
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 8'6" Couvre-sols souples Chambre orange
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 12'7" Couvre-sols souples Chambre noire, garde-robe
Salle mécanique Sous-sol 1 8'8" X 13' Béton Rangement, fournaise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres (sauf exclus), piscine hors terre : système au chlore, toile solaire et rouleau, pompe, thermopompe (non fonctionnelle), puise, aspirateur. **Certains meubles et accessoires pourraient être vendus selon entente entre les parties. ** Les inclusions sont vendues sans garantie de qualité ni de fonctionnement.

Rideaux chambre des maîtres, meubles blanc + matelas noir + élliptique + lampe rouge + tableau (chambre sous-sol grise).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
88 Ch. des Mélèzes, Lac-Beauport, G3B 2B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 18.6%
  • 9.9%
  • 23.4%
  • 40.3%
  • 92.8%
  • 1.8%
  • 3.6%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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