Vendu

Maison à étages à vendre - Lac-Frontière

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Maison à étages à vendre - Lac-Frontière

Vendu

Prochaine visite libre

278 Route 204, Lac-Frontière, G0R 1T0

Avec son terrain de 14 000 pieds carré, ce charmant cottage de 2004 saura vous charmer. Complètement meublé et décoré avec goût, parfait pour tout type d'occupation. Résidence principale, deuxième propriété, chalet ou pour une première maison. Étant résidant du Lac Frontière, vous aurez accès au Lac et au quai municipal gratuitement. Bateaux moteurs et sport nautique, pèche et baignade. Avec ces 3 chambres à coucher dont une avec patio donnant une belle vue sur le Lac, plusieurs options s'offre à vous. Prenez rendez-vous pour une visite!!! Visites le 23 Juillet 2022.

  • Superficie du terrain: 14 042 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2004
NICOLAS BILODEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 26'

2004

1 247,97 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pour des considérants du vendeur, les visites auront lieu samedi le 23 juillet 2022. Si la demande est trop forte il sera possible de continuer les visites dimanche le 24 juillet 2022. La présentations des offres auront lieux dimanche le 24 juillet 18h00.

****On retrouve ce charmant cottage dans la belle région de Chaudières-Appalaches, au Lac Frontière, petite municipalité située à la limite est de la MRC de Montmagny, près de la frontière canado-américaine et à proximité du renommé Parc Régional des Appalaches qui offre 11 sites naturels pour les amateurs de plein air. Ce coin de pays vous offre un contact inégalé avec la nature.
En plus de vous offrir une vue magnifique sur le lac via le 2ième étage, vous aurez accès au lac par le quai municipal, privilège réservé aux résidents. Non seulement, vous pourrez pratiquer vos sports nautiques préférés sur le lac mais également nous retrouvons à proximité la rivière Noire Nord Ouest qui est la plus belle rivière de la région et qui se jette dans le Lac Frontière. Cette rivière est navigable sur 7.5 km en bateau, ponton, canot et kayak dans la partie se situant entre le Lac Frontière et Ste-Lucie-de-Beauregard. Elle offre l'été et l'automne un paysage très sauvage, riche en faune et flore.
Les bateaux à moteur sont permis sur le lac et la rivière. En plus de pouvoir pratiquer les sports nautiques, le lac et la rivière sont convoités par les amateurs de pêche. La région est fort convoitée également par les amateurs de chasse principalement au gros gibier. Que soit pour votre projet de résidence permanente ou de résidence secondaire, cette propriété comblera vos besoins. Bonnes constructions remontant à 2004, vous n'aurez aucun investissement à faire pendant plusieurs années pour conserver cette propriété.

Pour de plus amples renseignements sur la région, visitez les sites Internet suivants:

www.lac-frontière.ca
www.chaudiereappalaches.com
www.parcappalaches.com
www.sainteluciedebeauregard.net
www.stfabiendepanet.com

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 26'

2004

1 247,97 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

129' X 104'9"

14 041,95 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Clôturé

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 4

Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 10'2" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 12'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 9'2" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 10'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 9'10" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'11" X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 8'10" X 11'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Poêle à l'huile , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Poêle au mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-onde, machine à café, divan, causeuse, chaise en osier, télévision du salon et son support, poêle à l'huile du salon, bancs du comptoirs, Buffet de la cuisine, set de patio rez-de-chaussée, BBQ, set de patio deuxième étage, 3 lits décorations.

Les autres téléviseurs que celui du salon, le spa, le miroir du salon, le coffre du salon, les chaises Adirondack en bois.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
  • (2022)
énergie
278 Route 204, Lac-Frontière, G0R 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.7%
  • 12.9%
  • 38.7%
  • 6.4%
  • 0.0%
  • 94.4%
  • 0.0%
  • 5.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
NICOLAS BILODEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
  • (2022)
énergie
×

Mon nom est NICOLAS BILODEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?