1 325 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Sergent
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1454 Ch. du Club-Nautique, Lac-Sergent, G0A 2J0
Lac Sergent! Souci du détail incomparable avec cette construction 2016. Plain pied 45 x 43p irr. avec belle aire de vie ouverte à l'étage, plafond cathédrale, lumineux à profusion! Splendide cuisine avec grand ilôt central comptoir quartz & garde manger walk-in, salon & salle à manger avec foyer au gaz et 2 grandes portes patio donnant accès à une spacieuse terrasse. Au niveau rez-de-jardin nous retrouvons les 3 chambres avec vue sur le lac, une salle de jeu et 2 salles de bains haut de gamme. Grand garage double + abri d'auto double. Terrain intime 40 378p2 au bord de l'eau, plage de sable. À 30 min de Québec! Une occasion à saisir!
-
Superficie du terrain:
40 378 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
45' X 43' Irrégulières
2016
Aluminium , Hybride , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Dalle de béton au sol
tôle , Bois , Pierre
Membrane élastomère , Tôle
Chauffé , Détaché
salle de lavage : 2
mélamine lacquée
Addenda
1) À la demande expresse du VENDEUR, les visites débuteront à compter du 22 août 2025. Le VENDEUR donne également instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il se réserve le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 25 aout 2025 heure à déterminer.
2) suite inclusions: tringles des chambres et de la salle familiale, luminaires de plafonds et le ventilateur de plafond, bibliothèque en bois intégrée au-dessus du meuble de foyer, étagère en bois derrière porte d'entrée, table d'appoint noire boudoir/cuisine, tablette haute en érable, réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière au propane, quai.
3) Autres informations: pour toutes les informations au sujet du Lac Sergent veuillez vous référer à l'infolettre de la Ville de Lac Sergent disponible en ligne à https://www.villelacsergent.com/
Particularités du bâtiment
45' X 43' Irrégulières
2016
Aluminium , Hybride , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Dalle de béton au sol
tôle , Bois , Pierre
Membrane élastomère , Tôle
Chauffé , Détaché
salle de lavage : 2
mélamine lacquée
Particularités du terrain
40 378 Pi2
Accès : LAC , Lac Sergent , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Abri d'auto : 2 , Allée : 8 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10' | Béton | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'2" X 9'7" | Béton | vestiaire du hall d'entrée |
| Cuisine | 2e niveau | 15'6" X 14'2" | Bois | garde manger walk-in 5 x 7p |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'7" X 18' | Bois | plafond cathédrale / p. patio |
| Salon | 2e niveau | 12'6" X 18' | Bois | plafond cathédrale / p. patio |
| Salle de lavage | 2e niveau | 9' X 11' | Céramique | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5' X 6' | Céramique | |
| Salle de jeux | Rez-de-jardin | 24' X 10'9" irr. | Béton | porte patio |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 13' X 11'9" | Béton | walk-in 13 x 5p |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 11'1" X 9'5" | Béton | douche verre & céram / bain |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10' X 11'3" | Béton | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10' X 11'3" | Béton | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 5' X 10'9" | Béton | douche |
| Rangement | Rez-de-jardin | 6'8" X 8'9" | Béton | salle mécanique |
Caractéristiques
planchers chauffants / thermopompe , Plinthes à convection
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Adoucisseur d'eau et filtration de l'eau, système d'alarme relié à une centrale, caméras de surveillance avec enregistreur, échangeur d'air, aspirateur central, thermopompe Carrier 18000 btu, toiles solaires extérieures (2 cc sur 3), système de haut-parleurs Bose (salon, salle à manger, cuisine, balcon, avec base Bluetooth), élément chauffant pour le balcon, toiles moustiquaires balcon, toiles (cuisine, 3 chambres), stores en bois des 2 salles de bain, *** suite voir addenda ***
Tringles et rideaux à l'étage, laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est TOM DONOVAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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TOM DONOVAN
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
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