339 500 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Lac-Sergent
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1842 Ch. Elphege-Rochette, Lac-Sergent, G0A 2J0
Vue spectaculaire, accès direct au lac et quai privé! Ce terrain accessible à l'année comprend un chalet avec deux unités distinctes (droit acquis), parfaites pour accueillir famille et amis. Chaque logement offre 2 chambres et une salle de bains. Un cadre exceptionnel pour vivre la nature à fond, à seulement quelques minutes des services. Que ce soit pour relaxer ou investir, c'est l'occasion rêvée. Vous cherchez votre coin de paradis? Ne la laissez pas filer! Voir addenda pour plus de détails. Voir Addenda
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Superficie du terrain:
5 538 Pi2
Addenda
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un accès direct à un lac navigable.
Idéal pour quiconque souhaite avoir son propre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce terrain, il y a présentement un chalet 3 saisons a rénové.
Principaux atouts :
Vue directe et exceptionnelle sur le Lac-Sergent, avec quai privé refait à neuf 2024.
Actuellement chalet avec deux logements
Rue privée.
Proximité des sentiers de motoneige, de ski de fond, de la piste cyclable, golf, de la Station Touristique Duchesnay, et bien plus encore.
Il est possible de réaliser une rénovation majeure pour :
Un bâtiment d'un étage (sur dalle de béton).
Un bâtiment de deux étages (sur pilotis).
Possibilité d'installer un puits artésien, ce qui permettrait l'utilisation du chalet à l'année.
L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la Ville de Lac-Sergent pour valider la faisabilité de son projet.
Évaluation par un évaluateur agréé, une étude de sol a été réalisée ainsi qu'un rapport pour l'installation future d'un système de fosse septique Hydro-Kinetic. Ces documents sont disponibles sur demande.
Particularités du terrain
5 538,03 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Aqueduc privé
Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Vendu tel quel.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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9.9%
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19.0%
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17.8%
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26.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
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