339 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Sergent

339 500 $

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Maison de plain-pied à vendre - Lac-Sergent

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Prochaine visite libre

1842A - 1842B Ch. Elphege-Rochette, Lac-Sergent, G0A 2J0

Chalet 3 saisons en bordure du Lac-Sergent avec quai privé : un havre de paix pour les amoureux de la nature! Offrant deux unités distinctes, idéales pour la famille, chacune comprend 2 chambres et une salle de bains. Vue imprenable sur le lac et accès direct à l'eau pour profiter pleinement de vos activités nautiques. À quelques minutes des services, ce chalet est l'endroit rêvé pour concrétiser votre projet. Vous cherchez votre coin de paradis? Ne manquez pas cette occasion! Voir Addenda pour plus d'informations

  • Superficie du terrain: 5 538 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1945
JULIE CÔTE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'8" X 24'7" Irrégulières

1945

1 160,35 Pi2

Bois

Pilotis

Bois

Bardeaux d'asphalte

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un accès direct à un lac navigable.
Idéal pour quiconque souhaite avoir son propre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété.

Principaux atouts :

Vue directe et exceptionnelle sur le Lac-Sergent, avec quai privé refait à neuf 2024.
Deux logements.
Rue privée.
Proximité des sentiers de motoneige, de ski de fond, de la piste cyclable, golf, de la Station Touristique Duchesnay, et bien plus encore.

Il est possible de réaliser une rénovation majeure pour :

Un bâtiment d'un étage (sur dalle de béton).
Un bâtiment de deux étages (sur pilotis).
Possibilité d'installer un puits artésien, ce qui permettrait l'utilisation du chalet à l'année.
L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la Ville de Lac-Sergent pour valider la faisabilité de son projet.

Évaluation par un évaluateur agréé, une étude de sol a été réalisée ainsi qu'un rapport pour l'installation future d'un système de fosse septique Hydro-Kinetic. Ces documents sont disponibles sur demande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'8" X 24'7" Irrégulières

1945

1 160,35 Pi2

Bois

Pilotis

Bois

Bardeaux d'asphalte

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 538,03 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 14'4" Logement A
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 14'4" Logement A
Chambre principale 1er niveau/RDC 8'3" X 11'3" Logement A
Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 11'3" Logement A
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 4'7" Logement A
Cuisine 1er niveau/RDC 23'3" X 10'9" Logement B
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'1" X 11'1" irr. Logement B
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 11'1" irr. Logement B
Salle de bains 1er niveau/RDC 3'9" X 7'3" irr. Logement B
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.MEUB

Puits de surface

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Vendu entièrement meublé, tel quel.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1842A - 1842B Ch. Elphege-Rochette, Lac-Sergent, G0A 2J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 19.0%
  • 17.8%
  • 26.7%
  • 26.6%
  • 95.7%
  • 1.8%
  • 0.7%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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