389 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-Sergent
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525 Ch. des Mélèzes, Lac-Sergent, G0A 2J0
«Maison à vendre au LAC SERGENT | FACE AU LAC!» Cette jolie propriété qui peut faire office de résidence principale à l'année et/ou d'un chalet familiale offre une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes; elle est devant la plage! En prime un *accès notarié au bout de la rue est offert dans la vente avec un petit morceau de terrain supplémentaire -non constructible- situé sur la rue des Saules à quelques pas de la maison. Cette résidence vous offre 2 chambres et un rez-de-chaussée aire ouverte. À vous de décorer à votre goût et d'en faire votre refuge sur le bord d'un lac navigable près de la ville de Québec. C'est à voir! LIBRE!
-
Superficie du terrain:
5 973 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
24' X 24' Irrégulières
2005
1 037,64 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
SUPER BEAU SPOT - Comme si vous étiez au bord de l'eau!!!
Occupation rapide possible.
Très bon rapport qualité prix.
*TROIS (3) ACCÈS AU LAC:
-Par la place Caporal en étant membre en règle, prévoir des frais de +- 250$/année
-Par le Club Nautique Lac Sergent (Rue du Club Nautique)
-Par le bout de la rue des Mélèzes, direct dans la rivière (Accès notarié)
TAXE MUNICIPALE:
-Un montant annuel supplémentaire pour une taxe de secteur sur 25 ans est inclus dans les taxes municipales (TOTAL DES TAXES de +-3700/année) pour le nouveau réseau d'égout flambant neuf de la ville et que cette propriété est connectée au dit réseau (+- 1870$/année portion taxe de secteur sur le total de 3700$). Fini les toilettes à pédales ou la fosse scellé ! Qui dit mieux !
Particularités du bâtiment
24' X 24' Irrégulières
2005
1 037,64 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
5 972,89 Pi2
Accès : LAC , 2 accès , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 2 , Garage : 1
tout à moins de 10 min. , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 77' | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7' X 77' | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 7' X 77' | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7' X 77' | ||
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 77' | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 7' X 77' | ||
| Chambre | 2e niveau | 7' X 77' | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 77' | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 77' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
NOUVEAU 2024 , Municipalité
Inclusions & Exclusions
Meubles et accessoires meublants laissé sur place avant l'acte de vente; et tout ce qui sera demeuré sur place, à titre gracieux, par le vendeur lors de l'acte de vente et l'acheteur devra en faire une affaire personnelle de disposer à sa guise des biens. Les frais pour brancher la maison au système d'égout de la ville (été 2024).
*Cotisation annuelle pour utiliser la plage (+-250$/année) avec la Corporation de la place Caporal Lac Sergent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
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26.4%
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22.7%
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19.1%
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19.1%
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93.1%
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1.7%
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3.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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