449 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Sergent

449 000 $

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449 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Sergent

449 000 $

Prochaine visite libre

525 Ch. des Mélèzes, Lac-Sergent, G0A 2J0

«Maison à vendre au LAC SERGENT | FACE AU LAC!» Cette jolie propriété qui peut faire office de résidence principale à l'année et/ou d'un chalet familiale offre une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes; elle est devant la plage! En prime un *accès notarié au bout de la rue est offert dans la vente avec un petit morceau de terrain supplémentaire -non constructible- situé sur la rue des Saules à quelques pas de la maison. Cette résidence vous offre 2 chambres et un rez-de-chaussée aire ouverte. À vous de décorer à votre goût et d'en faire votre refuge sur le bord d'un lac navigable près de la ville de Québec. C'est à voir! LIBRE!

  • Superficie du terrain: 5 973 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2005
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JONATHAN SAVARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 24' Irrégulières

2005

1 037,64 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
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SUPER BEAU SPOT - Comme si vous étiez au bord de l'eau!!!

Occupation rapide possible.

Très bon rapport qualité prix.

ASPHALTE DANS LA RUE CET AUTOMNE.

*ACCÈS AU LAC:

-Par la place Caporal en étant membre en règle, prévoir des frais de +- 250$/année

-Par le Club Nautique Lac Sergent (Rue du Club Nautique)

-Par le bout de la rue des Mélèzes, direct dans la rivière (Accès notarié)


TAXE MUNICIPALE:

-Prévoir un montant annuelle supplémentaire pour une taxe de secteur sur 25 ans pour le réseau d'égout flambant neuf de la ville et que cette propriété est connectée au réseau et/ou le sera sous peu au frais du vendeur (+- 1870$/année).
Fini les toilettes à pédales ou la fosse scellé!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 24' Irrégulières

2005

1 037,64 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 972,89 Pi2

Accès : LAC , 2 accès , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

tout à moins de 10 min. , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 77'
Cuisine 1er niveau/RDC 7' X 77'
Salon 1er niveau/RDC 7' X 77'
Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 77'
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 77'
Chambre principale 2e niveau 7' X 77'
Chambre 2e niveau 7' X 77'
Salle de bains 2e niveau 7' X 77'
Rangement Sous-sol 1 7' X 77'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

NOUVEAU 2024 , Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles et accessoires meublants laissé sur place avant l'acte de vente; et tout ce qui sera demeuré sur place, à titre gracieux, par le vendeur lors de l'acte de vente et l'acheteur devra en faire une affaire personnelle de disposer à sa guise des biens. Les frais pour brancher la maison au système d'égout de la ville (été 2024).

*Cotisation annuelle pour utiliser la plage (+-250$/année) avec la Corporation de la place Caporal Lac Sergent.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
  • (2024)
525 Ch. des Mélèzes, Lac-Sergent, G0A 2J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 26.4%
  • 22.7%
  • 19.1%
  • 19.1%
  • 93.1%
  • 1.7%
  • 3.5%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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