399 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Sergent

399 000 $

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Maison à étages à vendre - Lac-Sergent

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Prochaine visite libre

997 Ch. Tour-du-Lac N., Lac-Sergent, G0A 2J0

«LOIN DES REGARDS CURIEUX-LA PAIX!» IMPOSANTE propriété de BOIS ROND selon la méthode SCANDINAVE en bordure d'un lac privé sur un terrain boisé formé de «2 LOTS» Total 126 000pc.*Le 2e lot permet une 2e maison. Chaleureuse, beaucoup de cachet, plafond cathédrale, foyer central 4 faces et plus. Accès au lac Sergent (quai/parking). 20 min de la BFC.

  • Superficie du terrain : 126 368 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2008
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
EMILIE PAPILLON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'8" X 32'1" Irrégulières

2008

1 799,73 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Bois rond

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , chambre possible , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNIQUE ---» Superbe maison fait «à la main» par un artisan selon la méthode Scandinave.

*2 TERRAINS ---» La vente inclus deux lots pour un total de 126 000 pc. Le 2e lot est constructible; donc soit vous achetez la maison et gardez le 2e terrain comme un placement, soit vous le vendez ou faites en profiter un proche qu'il puisse se bâtir tout près! La valeur estimée du 2e lot inclus dans la vente est de 50 000$ pour une superficie de +- 80 000pc.

MÉTHODE SCANDINAVE ---» Le coût de construction d'une maison selon la méthode Scandinave en 2019 est estimé entre 200$ et 350$ du pied carré, selon le choix de finition.

Si on applique 200$ du pied carré à notre sujet X 1795 pieds carrés; superficie du sujet, on arrive à 359 000$ «juste» pour la maison sans terrain. La valeur est là!


JOUER DEHORS: Pour les AMATEURS DE PLEIN-AIR et AMANTS DE LA NATURE; la propriété est située à 5 minutes de la Station Duchesnay, d'un club de GOLF, près des différents sites de la Vallée Bras du Nord et à moins de 30 min de la ZEC Batiscan-Neilson. Le lac privé est ensemencé et possibilité d'observer des chevreuils à même votre cour.

Pour les SPORTIFS; la piste cyclable régionale est accessible à quelques minutes de la maison. Un centre de ski alpin, ski de fond, sentiers de raquettes, des pistes de vélos de montagnes, de quad et de motoneige sont à moins de 10 minutes. Le golf du Lac-Sergent est situé à 2.5 km. Ici c'est le PARADIS des motoneigistes!

Pour les AMATEURS DE SPORTS NAUTIQUES, accès au lac Sergent avec quai de l'autre côté de la rue. Quai et stationnement font partis de l'ensemble.

Si vous cherchez un produit unique avec un cachet sans pareil, il faut venir la voir.

Prix négociable, le vendeur est motivé!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'8" X 32'1" Irrégulières

2008

1 799,73 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Bois rond

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , chambre possible , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

328'1" X 524'11" Irrégulières

126 368,31 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC

Boisé

Non pavée

Allée : 8

tout à 5-10 minutes! , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 5'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 16' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 10'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 9'3" X 17'3" Bois foyer 4 faces
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 10'6" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 12'11" X 10'4" Bois pièce multi-fonctions
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 18'7" Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 10'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 11' Céramique
Boudoir 2e niveau 6'3" X 16'7" Bois
Rangement 2e niveau 7'10" X 6'9" Bois garde-robe walk-in
Salle de jeux Sous-sol 1 32' X 31'3" Béton des idées?
Chambre Sous-sol 1 4'4" X 4'4" Béton à diviser/à compléter
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Granules , Biénergie , Bois , Électricité

RDC , Foyer au bois , Poêle aux granules , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Puits artésien

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme, aspirateur central avec accessoires, système téléphonique, luminaires (sauf lampes à l'huile) et stores. Fournaise au bois, poêle aux granules.

Pancarte sculptée au chemin, panache d'orignal, lampes à l'huile.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
997 Ch. Tour-du-Lac N., Lac-Sergent, G0A 2J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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