1 324 900 $
6 à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
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1222 - 1232 Rue Charles-Rodrigue, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6W 8J8
2 Immeubles de 6 logements (12 x 4 1/2) Bien situé à Lévis, Centris #25379259 & #21050293 à proximité des services, écoles et axes routiers. L'immeuble est entièrement loué et très bien entretenu au fil des années. Construction 4 côtés briques, offrant durabilité et tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Propriété stable et recherchée dans un secteur en demande. Excellente opportunité d'investissement. Visite de l'immeuble sur promesse d'achat acceptée et preuve de disponibilité de fond. Merci de nous donner 48 heures pour répondre à vos offres. Pour les plus gourmands, un autre 6 logements à Val-Bélair est à vendre Centris #25006733
-
Superficie du terrain:
13 539 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
* Nous aimerions dans un monde idéal, que ça soit le même propriétaire qui achète les deux immeubles. 1210-1220 (voisin)
Centris 25379259
* 1 autre immeuble de 6 logements est présentement en vente sur la Rive-Nord (Donc vous pourriez acheter les 18 logements)
Centris 25006733
*Immeuble bien entretenu
*Aucun loyer vacant présentement
*Visite de l'immeuble sur promesse d'achat acceptée et preuve de disponibilité de fond.
*Un nouveau certificat de localisation est présentement en production.
*Les renouvellements des baux a été envoyés en janvier 2026 (demande de +/- 3.5%)En attente de la réponse des locataires (au 01-02-2026) aucun bail n'est vacant.
*GestionBloc est le gestionnaire actuel, Frais de gestion de 4%.
Particularités du bâtiment
2005
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
88'6" X 152'11" Irrégulières
13 538,85 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 14
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Nil
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.1%
-
24.1%
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17.8%
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22.1%
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16.9%
-
25.5%
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7.6%
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2.9%
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53.8%
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10.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JUSTIN HÉBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JUSTIN HÉBERT
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Téléc.: 418-877-3903
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