Superbe quadruplex construit en 2019, sans contredit l'un des plus beaux immeubles du secteur. Offrant une qualité de construction exceptionnelle, cette propriété se distingue par ses matériaux haut de gamme et ses finitions soignées.

Les quatre logements bénéficient de planchers radiants sur toute la surface, ainsi que de magnifiques planchers de béton poli, alliant confort moderne et esthétique contemporaine.

L'immeuble comprend trois unités de type 3 ½, ainsi qu'un spacieux 7 ½ réparti sur deux étages, offrant une vue imprenable sur le fleuve. L'acheteur pourra voir avec la Ville s'il y a possibilité d'aménager une terrasse au toit pour encore mieux admirer le paysage !*les vérifications sont à la charge de L'ACHETEUR

Quatre espaces de stationnement complètent l'ensemble.

Entièrement libre à l'acheteur, cette propriété représente une occasion rare, idéale tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble distinctif et clé en main. Trouver des locataires ne sera qu'un jeux d'enfant dans ce secteur en forte demande et central !

**Veuillez noter que l'immeuble est actuellement habité par le propriétaire et leurs enfants. L'immeuble sera entièrement libre pour le futur acquéreurs. Par conséquent, les revenus sont fictifs et estimé selon le secteur.