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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

Vendu

Prochaine visite libre

1933 Rue de Roussillon, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6Y 0B2

LIEN VIDÉO - https://youtu.be/3MFJqN9Yi_0 Magnigique propriété moderne construite en 2023, combinant confort, style et praticité. Idéale pour les plus exigeants. Garage double excavé, surface en epoxy et installations pour 2 bornes électriques. Une aire de vie ouverte et lumineuse à couper le souffle, une splendide cuisine moderne avec îlot central et un gigantesque garde-manger walk-in, 3+2 chambres à coucher, 3+1 salles de bains, sous-sol complètement aménagé avec salle familiale et grand rangement. Cour arrière avec terrasse couverte et piscine creusée. Secteur calme, proche des services et des axes routiers!

  • Superficie du terrain: 6 708 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2023
ALEXANDRE NORMANDIN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ANTOINE-OLIVIER COUILLARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'3" X 37'6" Irrégulières

2023

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Excavé , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison moderne, construite en 2023, incarne l'élégance et le confort dans chaque détail. Offrant un espace de vie lumineux et spacieux, cette maison de style contemporain est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie raffiné et pratique.

Rez-de-chaussée :
- En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique avec rangement.
- Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir vos invités.
- La salle à manger formelle, idéale pour de grands repas en famille ou entre amis, donne sur une terrasse arrière grâce à une grande porte patio.
- La cuisine moderne, à la fois élégante et fonctionnelle, se distingue par ses armoires deux tons et son îlot central offrant un espace de préparation idéal. Le garde-manger de style walk-in assure un rangement optimal pour vos produits.
- Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage :
- La suite principale est un véritable sanctuaire. Elle est dotée d'un grand walk-in et d'une salle de bains attenante avec une baignoire autoportante, une douche indépendante vitrée et une vanité double, pour un confort optimal.
- Deux chambres à coucher supplémentaires, spacieuses et lumineuses.
- Une salle de bains familiale, équipée d'une douche indépendante vitrée et d'un espace buanderie.

Sous-sol :
- Un vaste espace polyvalent. Vous pourrez y aménager une salle de cinéma, un gym à domicile, ou un bureau selon vos besoins.
- Deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche indépendante apportent encore plus de commodités.
- Un grand espace de rangement avec sol en béton époxy peut être personnalisé à votre guise.

Une cour arrière parfaitement aménagée :
- Profitez de moments de détente ou de repas en plein air grâce à une terrasse couverte, idéale pour toutes les saisons.
- La piscine creusée (11x25 pieds) ajoutera une touche de luxe à vos journées d'été.

* garage double *

Cette propriété exceptionnelle combine confort, style et praticité. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir lors d'une visite, et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.

Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Lévis, cette propriété vous propose un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles, les professionnels ou toute personne en quête de confort et de tranquillité.

Vous serez charmé par l'environnement calme et sécuritaire, les rues bordées de résidences neuves et l'ambiance conviviale du voisinage. À proximité : écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres, idéals pour une vie active au quotidien.

La localisation est stratégique, avec un accès rapide à l'autoroute 20, aux ponts vers Québec, ainsi qu'à tous les services essentiels : épiceries, commerces, restaurants, institutions financières et soins de santé.

Un quartier en pleine effervescence, qui allie qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation. Une adresse où il fait bon vivre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'3" X 37'6" Irrégulières

2023

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Excavé , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68'2" X 98'5"

6 708,07 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 5'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 14'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 12'8" Bois Porte-patio quadruple
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 16'3" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'1" X 8'10" Bois Garde-manger walk-in
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'11" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 13'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'4" X 11'3" Céramique
Chambre 2e niveau 11'7" X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 11'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 8'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 24'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 11'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 11'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 8'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 20'7" X 23'2" Béton époxy Sous le garage
Salle mécanique Sous-sol 1 9'9" X 7'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, accessoires de piscine, 2 ouvre-portes électriques pour le garage, cabanon.

Borne électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
1933 Rue de Roussillon, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6Y 0B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 20.6%
  • 17.3%
  • 25.2%
  • 23.4%
  • 51.8%
  • 25.5%
  • 1.3%
  • 21.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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