399 000 $
Triplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
399 000 $
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4064 - 4068 Rue St-Laurent, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 3V9
Vous rêvez de vivre au bord du fleuve, voici votre chance ! Coquet triplex ancestral avec vue imprenable sur le fleuve St-Laurent. Le logement du deuxième étage avec ses pièces vastes et lumineuses, une terrasse avec vue sur l'eau et un garage intégré est idéal pour un propriétaire occupant. Ce logement a deux chambres à coucher, un grand salon ainsi qu'une salle à manger avec fenêtre panoramique. Ce triplex possède 2 logements 3 1/2 au RDC qui ont récemment été rénovés et sont très facile à louer. La cour arrière intime. À deux pas du fleuve, d'un parc, de la piste cyclable et d'un Yacht Club. Venez la découvrir!
-
Superficie du terrain:
8 899 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1865
Particularités du bâtiment
47'9" X 26'1"
1865
2 529,52 Pi2
PVC
Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Addenda
Le vendeur a déjà commandé un nouveau certificat de localisation.
Les trois logements peuvent se libérer rapidement pour l'acheteur.
les Locations de 30 jours et plus sont permis.
Maison avec très bons revenus sur le bord du fleuve. Plusieurs rénovations récentes font de cette maison un investissement idéal pour toute personne qui désirent acheter une première résidence ou pour personne qui souhaite avoir des revenus de location intéressants. La structure de cette maison de 1865 est toujours la même et a très bien passé les années. Le logement du deuxième étage offre une vue imprenable sur le fleuve. Ce logement a deux chambres à coucher, un grand salon ainsi qu'une salle à manger avec fenêtre panoramique. Les planchers ont été refaits en 2020. Au 1er étage, deux logements 3 et 1/2 sont en location. Ces logements ont été rénovés en 2019 et 2020. L'isolation des murs a été complètement refaite lors de ces travaux. Les planchers et comptoirs de cuisine sont neufs. Le logement au deuxième étage dispose d'une terrasse avec vue. Cette terrasse a été rénovée en 2020. La cour arrière offre une intimité fort appréciée pour les logements du bas. Cette maison est parfaite pour un propriétaire occupant.
Particularités du bâtiment
47'9" X 26'1"
1865
2 529,52 Pi2
PVC
Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Particularités du terrain
118'5" X 75'2" Irrégulières
8 898,52 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE
En pente
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 23'4" X 20' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 23'4" X 20' | Bambou | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 11'6" | bois d'ingénierie | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'12" X 8'12" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'12" X 18'12" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'12" X 12'12" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 20' X 12' | bois d'ingénierie | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12' X 6'12" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les électroménagers du logement 4064 et du logement 4066, les luminaires et les stores des 3 logements 4064, 4066 et 4068
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
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20.4%
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16.6%
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21.1%
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19.1%
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37.4%
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6.9%
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44.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est KIRA L'ECUYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KIRA L'ECUYER
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Téléc.: 418-877-3903
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