1 700 000 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

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1 700 000 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

1 700 000 $

Prochaine visite libre

4449 Rue St-Laurent, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 8M8

Une occasion rarissime seule la piste cyclable vous sépare du fleuve ! Voici une maison dont le charme et la valeur sont exceptionnels. Vue imprenable sur le majestueux Saint-Laurent et la ville de Québec. Vaste terrain plat de 31548 pieds carrés arborés et assez loin de la falaise pour profiter au maximum de la lumière du jour. Vous aimez le caractère exclusif des vieilles demeures d'autrefois, mais vous voulez une propriété réellement habitable ? Ne manquez pas cette opportunité !

  • Superficie du terrain: 31 548 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1882
ALAIN BELLANGER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1882

3 300 Pi2

Bois

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Bois , Stucco

Membrane élastomère , Tôle

Intégré , Tandem

Atelier : SS

Metal

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété bénéficie d'une vue grâce à une servitude de vue et d'entretien.

Le bâtiment est situé dans un secteur d'intérêt patrimonial, ainsi qu'un secteur de bâtiment de grande valeur patrimoniale apparaissant au règlement municipal de zonage.

l'acheteur ne pourra se porter acquéreur du lot 6 522 508 que si et seulement si celui-ci
se porte acquéreur du lot 6 522 507. De plus, l'acheteur ne pourra se porter acquéreur du lot 6 522
507 que si et seulement si celui-ci se porte acquéreur du lot 6 522 508. Par conséquent toute
promesse d'achat devra inclure les lots 6 522 507 et 6 522 508.

Déclaration du vendeur 50536 clause 14.4 la clause suivante est annulée : Le vendeur déclare qu'il
souhaite construire une maison sur le lot voisin 6 522 508.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1882

3 300 Pi2

Bois

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Bois , Stucco

Membrane élastomère , Tôle

Intégré , Tandem

Atelier : SS

Metal

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31 548 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 27' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 18'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 14' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'10" X 5'6" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 10'9" X 26'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 14'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 15' X 16'9" Bois Salle de bains
Chambre 2e niveau 13' X 14' Bois Salle de bains
Chambre 2e niveau 13'3" X 17' Bois Salle de bains
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 12' Céramique
Salle de bains 2e niveau 11' X 13' Bois
Salle de bains 2e niveau 3' X 11' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et stores, tous les luminaires, foyer électrique de la salle de billard, meuble vitrine du salon, moustiquaires en bois de certaines fenêtres, table de billard.

La lampe de billard, la lampe de la chambre des maîtres, l'enseigne extérieure et son support, le rack de billard, le mobilier restant y compris le mobilier extérieur ainsi que l'outillage de jardin dans le garage incluant le tracteur à pelouse, la tondeuse à gazon, la souffleuse et autres outils.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
4449 Rue St-Laurent, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 8M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 26.6%
  • 15.9%
  • 16.2%
  • 29.8%
  • 42.5%
  • 20.8%
  • 12.6%
  • 24.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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