1 700 000 $
Maison à étages à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
1 700 000 $
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4449 Rue St-Laurent, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 8M8
Une occasion rarissime seule la piste cyclable vous sépare du fleuve ! Voici une maison dont le charme et la valeur sont exceptionnels. Vue imprenable sur le majestueux Saint-Laurent et la ville de Québec. Vaste terrain plat de 31548 pieds carrés arborés et assez loin de la falaise pour profiter au maximum de la lumière du jour. Vous aimez le caractère exclusif des vieilles demeures d'autrefois, mais vous voulez une propriété réellement habitable ? Ne manquez pas cette opportunité !
-
Superficie du terrain:
31 548 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1882
Particularités du bâtiment
1882
3 300 Pi2
Bois
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Bois , Stucco
Membrane élastomère , Tôle
Intégré , Tandem
Atelier : SS
Metal
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
La propriété bénéficie d'une vue grâce à une servitude de vue et d'entretien.
Le bâtiment est situé dans un secteur d'intérêt patrimonial, ainsi qu'un secteur de bâtiment de grande valeur patrimoniale apparaissant au règlement municipal de zonage.
l'acheteur ne pourra se porter acquéreur du lot 6 522 508 que si et seulement si celui-ci
se porte acquéreur du lot 6 522 507. De plus, l'acheteur ne pourra se porter acquéreur du lot 6 522
507 que si et seulement si celui-ci se porte acquéreur du lot 6 522 508. Par conséquent toute
promesse d'achat devra inclure les lots 6 522 507 et 6 522 508.
Déclaration du vendeur 50536 clause 14.4 la clause suivante est annulée : Le vendeur déclare qu'il
souhaite construire une maison sur le lot voisin 6 522 508.
Particularités du bâtiment
1882
3 300 Pi2
Bois
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Bois , Stucco
Membrane élastomère , Tôle
Intégré , Tandem
Atelier : SS
Metal
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
31 548 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 27' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 18'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 14' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'10" X 5'6" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10'9" X 26'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 14'3" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 16'9" | Bois | Salle de bains |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 14' | Bois | Salle de bains |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 17' | Bois | Salle de bains |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 12' | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 13' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 3' X 11' | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux et stores, tous les luminaires, foyer électrique de la salle de billard, meuble vitrine du salon, moustiquaires en bois de certaines fenêtres, table de billard.
La lampe de billard, la lampe de la chambre des maîtres, l'enseigne extérieure et son support, le rack de billard, le mobilier restant y compris le mobilier extérieur ainsi que l'outillage de jardin dans le garage incluant le tracteur à pelouse, la tondeuse à gazon, la souffleuse et autres outils.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
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20.4%
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16.6%
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21.1%
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19.1%
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37.4%
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10.1%
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6.9%
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44.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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énergie
Mon nom est ALAIN BELLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALAIN BELLANGER
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-955-0555
- Téléc.: 418-877-3903
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