439 000 $

Autre à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

439 000 $

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Autre à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

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Prochaine visite libre

50 Rue de l'Entente, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 1R4

Magnifique propriété située dans un secteur de choix à deux pas de l'hôtel-Dieu de Lévis. Même propriétaire depuis 1995, elle a été entretenue avec grand soin. Beaucoup de cachet! Diverses possibilités de projets. Que ce soit pour votre résidence, votre commerce, un gîte, vous avez le choix! - Voir Addenda pour une description complète de l'immeuble.***

  • Superficie du terrain: 4 617 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1943
FRÉDÉRIQUE LAJOIE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1943

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

SmartSide

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RDC:
Local commercial: Grand local commercial exploité par la propriétaire actuelle depuis 1995 en salon de coiffure. Comprenant 4 grandes pièces + une salle de bains complète (partagée avec le studio) et une buanderie. La propriétaire aimerait signer un bail d'une durée de 1-2 ans avec l'éventuel acheteur.

Studio: Petit loft tout équipé avec grand rangement se situant en arrière du salon. Très facile è loué, la propriétaire le loue généralement à des étudiants ou Airbnb.(actuellement loué 535$/mois tout compris)

Logement 2 1/2: Coquet et fonctionel logement comprenant 2 pièces+ salle de bain. Locataire stable depuis quelques années , le logement est loué 610$/mois tout compris.


LOGEMENT À L'ÉTAGE:
Grand 8 1/2 sur deux étages. Ici, nous avons l'impression d'être transporté dans un charmant appartement en Europe! Belle fenestration, grandes pièces, BEAUCOUP de rangements, plancher de bois, 4 chambres sur le même étage + une très grande pièce au grenier qui a été complètement restauré. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour ce logement. Magnifique appartement propriétaire occupant pour grande famille, location long terme, location à la chambre, location de type Airbnb, peut-être même un gite ? Laissez aller votre imagination. La propriétaire détient actuellement son permis pour de la location touristique!

Cette propriété a été entretenue avec soin et minutie au fil des années.
- Fenêtres
- Revêtement extérieur
- Boîte électrique
- Drain refait
- Nouveau réservoir à l'huile
- Plomberie
- Isolation


SECTEUR/LOCALISATION:
La meilleur localisation du Vieux-Lévis à proximité de tout.
- 450m de l'Hôtel Dieu de Lévis
- 150m de l'École Saint-Dominique
- 1,8km de du Traversier de Lévis-Québec
- 1km du Collège de Lévis
- 1,3km de l'école secondaire privé Marcelle-Mallet
- Écoles, Cégep et université à moins de 5min en voiture
- Plusieurs café, et brocanteurs à quelques pas.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1943

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

SmartSide

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 617 Pi2

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) salle de vie 1er niveau/RDC 10' X 14'
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 6' Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8'
2 (app.) studio 1er niveau/RDC 16'10" X 14'2" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 2e niveau 10'2" X 8'2" Bois
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 7'7" X 10'8" Bois
3 (app.) Salon 2e niveau 9'8" X 12'2" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 9'2" X 12'4" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 9'1" X 10'5" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 9'2" X 10'3" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 9'1" X 10'2" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'10" X 5'11" Céramique
3 (app.) Salle familiale 3e niveau 24'3" X 22' Bois
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 6'11" X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Climatiseur mural , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout les meubles meublants et les électroménagers.

Les meubles et accessoires du salon de coiffure.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
FRÉDÉRIQUE LAJOIE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est FRÉDÉRIQUE LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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