299 888 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)

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Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)

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Prochaine visite libre

2306 Rue St-Albert, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald), G6W 2B6

Saint-Romuald | Disponible rapidement (60 jours) Charmante propriété coquette à souhait offrant 2 chambres à l'étage, idéale pour un couple, une petite famille ou des premiers acheteurs. Profitez d'une belle cour entièrement clôturée et d'un stationnement côte à côte. Située dans un secteur recherché, à proximité du fleuve, des écoles, garderies, parcs, terrains de golf, commerces et de tous les services. Accès rapide aux ponts, à l'autoroute 20 et au centre-ville de Québec. Un emplacement pratique et une qualité de vie exceptionnelle à découvrir! Un appel suffit et la magie opère!

  • Superficie du terrain: 3 604 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1919
HÉLÈNE FRASER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 34'7" Irrégulières

1919

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Espace entrée : RC

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les avantages de vivre à Saint-Romuald

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lévis, cette propriété vous permet de profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre Saint-Romuald. À quelques minutes du fleuve Saint-Laurent, des parcs, des sentiers et des espaces verts, le quartier séduit par son équilibre entre nature et commodités urbaines.

Vous bénéficierez de la proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies, installations sportives, terrains de golf, épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de quartier. Les amateurs de plein air apprécieront également l'accès rapide au Parc des Chutes-de-la-Chaudière et aux nombreux espaces récréatifs de la région.

Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les ponts de Québec, l'autoroute 20, les grands centres commerciaux et le centre-ville de Québec, facilitant les déplacements quotidiens. Un secteur dynamique, familial et prisé où il fait bon vivre, offrant tous les services essentiels à portée de main tout en conservant un environnement paisible et accueillant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 34'7" Irrégulières

1919

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Espace entrée : RC

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'11" X 81'2" Irrégulières

3 603,76 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 2

Près du Fleuve , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 6'9" irr. Couvre-sols souples Garde-robes
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'3" X 6'7" irr. Couvre-sols souples Ouvert sur bureau et hall
Bureau 1er niveau/RDC 7'11" X 7' Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 18'2" X 11'6" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 4'8" Céramique Baindouche
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 11'2" Plancher flottant Porte avant
Rangement 1er niveau/RDC 4'9" X 3'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 8'9" X 9'2" irr. Plancher flottant Garde-robes
Boudoir 2e niveau 7' X 8'6" irr. Plancher flottant Plafond 6'4
Chambre principale 2e niveau 16'7" X 10'9" irr. Plancher flottant Garde-robes
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, habillage des fenêtres, sécheuse, lave-vaisselles, cuisinière, le tout sans garanties légales de qualités et sans garantie de remplacement

Miroir salle de bain

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
2306 Rue St-Albert, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald), G6W 2B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 21.6%
  • 14.1%
  • 16.0%
  • 30.5%
  • 46.2%
  • 8.3%
  • 11.8%
  • 33.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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